商鋪經(jīng)營權(quán)買賣合同能否合法？能否有效？
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商鋪有合同無產(chǎn)權(quán)證不能購買。我國采用產(chǎn)權(quán)登記制度，沒有取得產(chǎn)權(quán)證的商鋪存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、禁止進行商鋪買賣交易，不能依法登記辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
對于無效的商品房買賣合同，可以退房。商品房買賣合同無效，表示當事人因合同所約束的權(quán)利義務(wù)就無效，表示雙方不需要履行義務(wù)，也不需要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房。
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商鋪有合同沒有產(chǎn)權(quán)證能不能買不能購買。按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的住房、權(quán)屬有爭議的住房等均不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無產(chǎn)權(quán)證的商鋪不能購買。
2020.03.18 217 -
非法經(jīng)營能否解除合同？需要看具體情況，如果雙方合同中有約定，可以按約定處理。沒有約定，得看非法經(jīng)營到什么程度及具體情況來判斷，如果是構(gòu)成犯罪或比較嚴重，可以要求解除合同。
2021.04.11 119 -
非法經(jīng)營能否解除合同一方涉嫌非法經(jīng)營，如符合合同中約定的解除條件，可以解除合同。解除合同的前提是享有約定或者法定解除權(quán)，以及在協(xié)商一致的情形下，也可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事
2021.03.17 286
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商鋪有合同無產(chǎn)權(quán)證能否購買
不能購買。 按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的住房、權(quán)屬有爭議的住房等均不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無產(chǎn)權(quán)證的商
2022-11-22 15,340 -
個體經(jīng)營權(quán)買賣合同是否有效
是否有效取決于當事人是否具有民事行為能力，不代表真實，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相
2021-11-07 15,340 -
能否合伙購買商鋪？
1、可以，沒問題，這叫共同共有房產(chǎn)，買方有多少人，就能出多少本房產(chǎn)證。跟夫妻共同共有房產(chǎn)是一個意思。 2、由于兩人在法律上沒有關(guān)系，因此房管局會要求雙方出具房屋份額比例公證書，約定各自所占房屋份額，明
2022-07-19 15,340 -
能否合伙購買商鋪
1、可以，沒問題，這叫共同共有房產(chǎn)，買方有多少人，就能出多少本房產(chǎn)證。跟夫妻共同共有房產(chǎn)是一個意思。 2、由于兩人在法律上沒有關(guān)系，因此房管局會要求雙方出具房屋份額比例公證書，約定各自所占房屋份額，明
2022-06-01 15,340
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01:22
商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應(yīng)當注意如下事項： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,518 2023.01.18 -
02:13
商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應(yīng)包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時間節(jié)點、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務(wù)。商鋪的基本情況是確定交付時商鋪應(yīng)當是什么
1,414 2022.04.17 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27
