賣(mài)房子簽合同買(mǎi)家毀約如何辦啊？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
處理方式如下：按照法律規(guī)定，合同既然雙方都簽章了，且該合同不違反法律規(guī)定、公序良俗，則該合同是合法有效的，受法律保護(hù)，買(mǎi)方和賣(mài)方都需要按照該合同的約定行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。 個(gè)人認(rèn)為，對(duì)方的主張是沒(méi)有法律依據(jù)的，房屋漲價(jià)、跌價(jià)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)，是雙方當(dāng)時(shí)訂立合同應(yīng)當(dāng)有所遇見(jiàn)的，若對(duì)方明確表示不履行，或者超過(guò)合同約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)，您有權(quán)向?qū)Ψ街鲝埾鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并要求對(duì)方雙倍返還定金。 房產(chǎn)標(biāo)的比較大，建議委托律師代理訴訟活動(dòng)，準(zhǔn)備好相應(yīng)證據(jù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽了買(mǎi)賣(mài)房子合同買(mǎi)方我想違約可以找賣(mài)方協(xié)商，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
簽完購(gòu)房合同后賣(mài)家違約買(mǎi)家的維權(quán)方式是：根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者違約金賠償損失等違約責(zé)任。
-
簽完購(gòu)房合同后賣(mài)家違約買(mǎi)家如何維權(quán)應(yīng)要求賠償違約金，違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違約一方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
2021.04.03 144 -
買(mǎi)家毀約不買(mǎi)二手房賣(mài)方如何處理交易二手房時(shí)，買(mǎi)方毀約不買(mǎi)的賣(mài)方可以選擇解除合同，由買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向賣(mài)方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使合同解除權(quán)，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2021.03.31 184 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方毀約怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方要求解除合同； 并要求違約方賠償房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 在認(rèn)定和計(jì)算可得利益損失時(shí)，應(yīng)從守約方主張
2021.01.04 169
-
二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)家賣(mài)家毀約怎么辦
房?jī)r(jià)上漲的二手房賣(mài)方違約的，買(mǎi)方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利，要求賣(mài)方支付違約金和賠償金；也可以不行使解除權(quán)，要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同。
2021-11-21 15,340 -
簽租房合同毀約如何辦
一、甲方(房東)違約責(zé)任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納
2022-08-25 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)家毀約如何處理
買(mǎi)受人和買(mǎi)家協(xié)商不成，到房產(chǎn)所在地法院起訴，申請(qǐng)法院查封交易的房產(chǎn)，主張買(mǎi)家繼續(xù)履行合同。同時(shí)根據(jù)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的違約條款，主張買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給自己造成的損失。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-05-13 15,340 -
二手房網(wǎng)簽了，賣(mài)家如何毀約
二手房網(wǎng)上簽約后也可以違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議、協(xié)議或者法定理由時(shí)，可以終止合同。違約終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議或者法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340
-
01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約如何起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約，通過(guò)訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27 -
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約如何賠償商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約的話，需要支付賣(mài)方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣(mài)方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為，而遭受了實(shí)際的損失。換句話說(shuō)，出現(xiàn)了違約行為，而且沒(méi)有合理抗辯事由的買(mǎi)方，就需要支付賣(mài)方以下的損失：1、賣(mài)方因此遭受的實(shí)際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11
