未入住物業(yè)費怎樣收
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、根據我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)費等。 2、若由于開發(fā)商的原因導致延期交房，那么在此期間的物業(yè)費應由開發(fā)商承擔，購房者無需支付交付前的任何物業(yè)費用。 3、若開發(fā)商如期交房，但由于業(yè)主的原因導致逾期接收房子，那么開發(fā)商在通知業(yè)主時，業(yè)主就應承擔此后的相應物業(yè)費用。不過，在特定的情況下，業(yè)主可得到一定程度的減免，比如有些地方規(guī)定：購房后從未入住或者入住后連續(xù)超過6個月未使用，經物業(yè)公司確認后，可從第七個月開始，按照70%的標準繳納物業(yè)費。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
依照不同的地區(qū)和小區(qū)會有所不同，不過大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房之日就會開始收取相應的物業(yè)費，如果業(yè)主不繳納物業(yè)費，是會被物業(yè)起訴，需要繳納滯納金的，另外根據規(guī)定，對于已交房，沒入住或未裝修的房子是需要交納物業(yè)費的。
未入住物業(yè)費收取標準：1、開發(fā)商按照合同如期交房并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)費等。2、若由于開發(fā)商的原因導致延期交房，那么在此期間的物業(yè)費應由開發(fā)商承擔，購房者無需支付交房前的任何物業(yè)費用。3、若開發(fā)商如期交房，但由于業(yè)主的原因逾期接收，那么業(yè)主就應承擔相應物業(yè)費用。
-
-
物業(yè)費未住怎么收費沒住的物業(yè)費交納時:業(yè)主所居住小區(qū)內有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折低于規(guī)定標準的15%~30%。
2020.11.27 207 -
未入住物業(yè)費收取標準2020業(yè)主未入住時，物業(yè)費可按70%的比例繳納。竣工但未出售已納入物業(yè)管理范圍的小區(qū)，或因建設單位原因沒有及時交付給物業(yè)買受人的，建設單位應當足額繳納物業(yè)費。小區(qū)的物業(yè)收費應遵循成本與服務水平相適應的原則，按合法的產權面積進行收取。已辦理產權證的
2021.03.25 2,495
-
未入住物業(yè)費怎么收
1、根據我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)
2021-02-24 15,340 -
未入住物業(yè)費怎么收？
1、根據我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)
2022-05-17 15,340 -
未入住物業(yè)費怎么收取?
未入住物業(yè)費收取標準如下： 一級收費標準：1.00元/平方米·月（已包含稅、費） 二級收費標準：0.75元/平方米·月（已包含稅、費） 三級收費標準：0.45元/平方米·月（已包含稅、費）
2021-07-19 15,340 -
未入住物業(yè)費如何收
1、根據我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔房屋交接之前的物業(yè)
2022-05-18 15,340
-
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17
