公積金貸款未償還能否使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)兩套房屋？
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在該行辦理帳戶(hù)時(shí)，提醒雙方需要提供復(fù)印資料。在填寫(xiě)合同時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料以及買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并填寫(xiě)合同。雙方需要承擔(dān)相應(yīng)的繳費(fèi)義務(wù)。在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需要在房管局的協(xié)助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。貸款人需要準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)。如果條件合適，銀行可以實(shí)地查看房屋。在辦理過(guò)程中，信貸員、居間機(jī)構(gòu)和銀行會(huì)收取一定的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證和產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）需要攜帶身份證原件、房產(chǎn)證原件到房管局進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。在簽署合同時(shí)，需要鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，并監(jiān)督客戶(hù)簽字。按揭貸款的基本流程包括以上步驟。
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已有兩套房未使用公積金貸款第三套房能用。住房公積金貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過(guò)法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。
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首套房應(yīng)該選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款？這個(gè)問(wèn)題可能沒(méi)辦法簡(jiǎn)單直接給出一個(gè)準(zhǔn)確的答案。我建議要視所在城市的公積金政策和你所在單位的繳費(fèi)情況才好綜合分析。——最終目的是為了買(mǎi)同樣價(jià)格的房子更省錢(qián)！在這個(gè)前提下再綜合考慮其他因素?？們r(jià)、還款方式和年限一定的前提下，貸款本息總額的影響因
2024.07.07 45
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公積金貸款和商業(yè)貸款不能同時(shí)兩套房嗎
公積金買(mǎi)房和商業(yè)貸款買(mǎi)房的區(qū)別 1、貸款利率的不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對(duì)較低；而商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對(duì)高一些。 2、貸款額度不同商業(yè)貸款和公積金貸款購(gòu)置
2023-09-26 15,340 -
如何更好的使用住房公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)如何使用公積金貸款？
公積金貸款比商業(yè)貸款要優(yōu)惠得多。那么，如何更好的使用住房公積金貸款呢1、利用好公積金貸款的優(yōu)惠利率政策對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套房來(lái)說(shuō)，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對(duì)于想購(gòu)
2022-02-11 15,340 -
已經(jīng)有了一套商業(yè)房貸，是否還能在買(mǎi)第二套房用公積金貸款呢？
可以辦理公積金，商業(yè)貸款和公積金貸款是不影響的。如果是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款的。但借款人一定要符合銀行的要求。如果您的購(gòu)房時(shí)間在一年半以?xún)?nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持
2022-10-08 15,340 -
公積金能否用于償還商業(yè)貸款的款項(xiàng)？
在通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中，職工可以申請(qǐng)使用個(gè)人公積金來(lái)償還抵押貸款。在此過(guò)程中，需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證明文件，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集體建設(shè)用地住宅等自住住房的證明材料，以及夫妻關(guān)系證明的
2024-12-16 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
