收房時需注意查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，注意核實(shí)面積實(shí)測表，注意了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，注意索要管線分布竣工圖等。

(1)合同首尾部各方名稱應(yīng)為全稱，并應(yīng)與其在國家機(jī)關(guān)登記的名稱相一致，做到首尾一致、證照與合同標(biāo)注一致; (2)合同簽章應(yīng)由具備對外簽署合同的主體簽章，內(nèi)部機(jī)構(gòu)、項目部、公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強(qiáng)對項目部印章及各種用印的管理，嚴(yán)格按照確定的權(quán)限審批用印； (3)要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本，有無修改或添加，防止被掉包; (4)簽署合同時應(yīng)避免無空白未填項，如格式合同有不要需填寫的應(yīng)劃“/”或標(biāo)注“空白”字樣; (5)如有修改，修改處，簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個人的應(yīng)該由其捺印; (6)個人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署，單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章; (7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章; (8)對合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書并收存; (9)合同簽署時間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫完整； (10)在履行過程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人、結(jié)算人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等等，最好在合同中能寫進(jìn)去，即使不寫，也最好有書面的確認(rèn)。