租房導(dǎo)致吵是違約嗎
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如果噪音超過國家標(biāo)準(zhǔn)，另一方不出面協(xié)商，可以要求退還租金并賠償損失?！陡叩热嗣穹ㄔ宏P(guān)于商品房銷售合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條買受人因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常生活使用的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
《中華人民共和國民法典》第二百九十四條不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。 《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租房里施工太吵了不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的屬于違約，承租人可以與出租人進行協(xié)商；噪音已經(jīng)超出國家標(biāo)準(zhǔn)且出租人拒絕出面協(xié)商處理的，承租人可以要求退租并且賠償損失。
租房違約時，如果當(dāng)事人將扣除租金約定為違約責(zé)任的承擔(dān)方式，則房東有權(quán)不退租金；如果承租人沒有違約，則房東不能扣除租金。如果雙方?jīng)]有約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式的，則應(yīng)合理進行協(xié)商。
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租房里施工太吵了能違約嗎這個是要看您的租房合同中有沒有對噪音的約定的。如果構(gòu)成違約，那你當(dāng)然有權(quán)退租，如果沒有相關(guān)約定，那您可能構(gòu)成單方解約，可能房東會扣您的押金。
2021.04.05 410 -
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違反了環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致房屋延期租賃算違約嗎?環(huán)保政策導(dǎo)致房屋延期不屬于違約。環(huán)保政策是政府行為，屬于不可抗力因素，已履行保護義務(wù)且能提供證明的開發(fā)商不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。
2021.02.10 137
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租房施工太吵算違約嗎
租房里施工太吵了不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的屬于違約，承租人可以與出租人進行協(xié)商；噪音已經(jīng)超出國家標(biāo)準(zhǔn)且出租人拒絕出面協(xié)商處理的，承租人可以要求退租并且賠償損失。
2022-06-08 15,340 -
租房里施工太吵了能違約嗎
租房里施工太吵了不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的屬于違約，承租人可以與出租人進行協(xié)商；噪音已經(jīng)超出國家標(biāo)準(zhǔn)且出租人拒絕出面協(xié)商處理的，承租人可以要求退租并且賠償損失。
2022-06-06 15,340 -
出租房屋違約導(dǎo)致房主損害怎么辦？
租房者導(dǎo)致房主受到財產(chǎn)損害的，房主可以根據(jù)租房合同的約定，要求租房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，租房合同中沒有約定或約定不明確的，可以要求租房者按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)
2022-06-11 15,340 -
承租人違約并導(dǎo)致租賃合同的違約怎么處理
承租人簽訂租賃合同后違約，其處理措施為： 1、如期足額支付租金，那么出租人可與承租人協(xié)商處理，或根據(jù)合同約定進行催告，要求承租人限期履行，否則出租人可解除合同并要求承租人交出租賃物、賠償損失。 2、如
2022-07-07 15,340
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01:09
租房房主違約怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同后，房主違約，理應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 受害人可以通過以下方式來維護自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、一旦構(gòu)成違約，出租方需
2,777 2022.04.15 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
