賣家違約買家要付中介費(fèi)嗎
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要付。賣方違約，買方主張賣方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。但買方與中介公司簽訂的合同，如果中介公司沒有違約，買方需要支付中介費(fèi)，中介費(fèi)不能退，這是屬于不同的法律關(guān)系。
《民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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二手房交易因買方違約，賣家是需要付中介費(fèi)的，但是，買方違約行為需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《民法典》規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。賣方違約是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，但是這并不影響中介費(fèi)的支付。特殊情形除外。
賣家中介費(fèi)是要付的，買方違約，違反的是購(gòu)房合同，中介費(fèi)用的繳納是有中介委托合同的。不付中介費(fèi)需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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賣房違約要付中介費(fèi)嗎賣房過程中買方或賣方違約導(dǎo)致交易失敗的要付中介費(fèi)，中介機(jī)構(gòu)違約如故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易失敗的不需要付中介費(fèi)。
2021.01.08 220 -
二手房賣家違約要給中介費(fèi)嗎？二手房賣家違約要給中介費(fèi)，但不需要付全部中介費(fèi)。賣方違約，違反的是二手房買賣合同，中介費(fèi)用的繳納是有中介委托合同的，如不繳納則需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.15 208 -
房屋中介費(fèi)是由買家付還是賣家付按照大多數(shù)人購(gòu)買二手房的情況來看，二手房的中介費(fèi)大多是由買家來支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。其實(shí)主要還是看誰主動(dòng)找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉房屋，當(dāng)然也可以要求由業(yè)主來支付中介費(fèi)，如
2021.10.11 3,990
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賣家要按約付中介費(fèi)嗎
賣方與中介簽訂合同后，就算是私下與買家交易房屋的，仍然需要按合約的規(guī)定，支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用
2022-09-02 15,340 -
二手房賣家違約了要付中介費(fèi)嗎
二手房賣方違約是不需要付中介費(fèi)的：具體以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下約定如下：賣方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無條件退還買方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付購(gòu)房定金等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時(shí)，
2022-10-08 15,340 -
賣家違約中介費(fèi)需要退嗎
你應(yīng)該向買方主張合同違，如果不屬于中介的過錯(cuò)，則中介費(fèi)用不退還的
2022-10-28 15,340 -
賣方違約賣家中介費(fèi)要退還嗎
如果合同有約定賣方毀約退還中介費(fèi)會(huì)退還，如果沒有約定不會(huì)退還。買方可以請(qǐng)求賣方進(jìn)行損害賠償，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到
2022-07-11 15,340
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買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
542 2022.05.23 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
00:59
買房買家違約怎么辦買房買家違約的，賣家可以根據(jù)房屋買賣合同的約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)什么責(zé)任，要看合同是怎樣約定的。如果合同約定了違約方要向守約方支付一定數(shù)額的違約金的，則按照約定買家向賣家支付違約金。如果合同沒有約定具體數(shù)額的違約金，只約定了違約
462 2022.05.18
