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交了定金沒簽合同,能退款嗎。

2022-08-16 14:03

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2022-08-16回復(fù)

專業(yè)分析:

簽訂合同,通常能夠要回定金,能夠和開發(fā)商商量解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金無簽合同,要分情況確定可否退錢: 1、若果是購房者違約的,不能退錢; 2、若開發(fā)商違約的,能夠退錢; 3、若不可歸責(zé)兩方的職責(zé),能夠退錢;兩方簽購房訂單后交納的定金為立商定金,目的是為了保證合同的簽訂?!侗WC法》第89條限定,當(dāng)事人能夠商定一方向另一方給付定金作為債務(wù)的保證。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)抵作價款或者要回。給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的,應(yīng)兩倍返還定金。根據(jù)“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人兩方事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人”的限定。

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天津東方律師事務(wù)所

如果對方存在違約或者隱瞞,欺詐等問題的,可以要求退。單方面違約定金可以不退。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

已經(jīng)交付定金沒簽合同的一般不可以退定金,但是交付定金的一方按約定履行義務(wù)的,定金可以退還或抵作價款;或者對方違約的,定金可以雙倍退還。定金合同是自實際交付定金時成立的。

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    2021.01.17 254
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    2021.01.07 196
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    2022-07-15 15,340
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