未辦房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
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未辦房產(chǎn)證不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。因?yàn)檫^(guò)戶(hù)需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶(hù)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū); (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的大致流程如下，首先要簽訂購(gòu)房合同，并且通過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。然后買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)證件、文件到房管局辦理過(guò)戶(hù)登記，這一步通過(guò)后就需要繳納稅費(fèi)，這是交易中的必要開(kāi)支。審理后，就可以帶上繳稅證明等相關(guān)文件資料到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
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有房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，要把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)管理局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料
2020.02.12 318 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。
2020.10.16 217
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理
1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，要把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，就算房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字，帶上身份證、戶(hù)口本
2021-10-13 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓需攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房產(chǎn)局按照收據(jù)上述日期繳納收據(jù)；納稅后完成房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。
2021-12-30 15,340 -
二手房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
辦理二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉炗嗕N(xiāo)售合同；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；房管局收到貨物后，向相關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費(fèi)；取得房地產(chǎn)估價(jià)和稅費(fèi)明細(xì)，雙方到房管局審核確認(rèn)完稅，完成轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)；買(mǎi)受人到房管局
2021-11-02 15,340 -
該如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)
一、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)未經(jīng)房產(chǎn)中介的，應(yīng)當(dāng)將合同條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽訂合同時(shí)必須有賣(mài)方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)管理局填寫(xiě)一些表格和存量合同，存量合同上的金額必須與合同上的
2021-11-16 15,340
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01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所去注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷(xiāo)的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎房屋過(guò)戶(hù)，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17 -
00:55
如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,120 2022.04.17
