什么是抵押借款合同？
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抵押貸款合同公證的必要性編輯 1.金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部現(xiàn)行的工作流程、管理規(guī)定或脫胎于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時期的舊規(guī)定，或自域外發(fā)達(dá)國家、發(fā)達(dá)地區(qū)引進(jìn)，需要一段較長的磨合期，才能適應(yīng)新時期的我國社會現(xiàn)狀。 2.金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員具有較豐富的金融專業(yè)知識，但他們對貸款合同的審查更多地偏重于借款人的資金投向與資金回籠情況，產(chǎn)品的發(fā)展前景以及借款人以往的信譽(yù)等方面。對法律程序方面的審查常有“力不從心”的感覺。而這一點(diǎn)恰恰是公證處的強(qiáng)項(xiàng)。 3.從公證處的角度講，我國民事訴訟法及有關(guān)法律畢竟規(guī)定了公證書具有證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力、法律行為成立要件效力。而一個合格的公證員，作為一個不以營利為主要目的專業(yè)法律人員，從公平、中立的角度對有關(guān)當(dāng)事人的主體資格、抵押物及抵押合同進(jìn)行把關(guān)，對于提高合同的履約率，防范金融詐騙等違法犯罪行為和金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員的違規(guī)違紀(jì)行為以及借款人不償還貸款時的強(qiáng)制執(zhí)行等都具有十分重要意義。 4.抵押貸款合同是國際上普通采用的做法，許多國家立法規(guī)定了抵押業(yè)務(wù)須經(jīng)公證方能登記、生效。
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借款合同和抵押合同是不一樣的。借款合同是貸款人向借款人提供借款，借款人到期返還借款，并向貸款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個擔(dān)保合同，是保證借款到時能夠歸還的一個從合同。借款合同如果無效，抵押合同則無效。但是如果抵押合同無效，則不影響借款合同的法律效力。
不是。借款合同是貸款人向借款人提供借款，借款人到期返還借款，并向貸款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個擔(dān)保合同，是保證借款到時能夠歸還的一個從合同。借款合同如果無效，抵押合同則無效。但是如果抵押合同無效，則不影響借款合同的法律效力。
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670 2023.01.04 -
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2,016 2022.04.17
