民法典: 房屋買賣合同不履行多久失效
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民法典規(guī)定，合同生效后當(dāng)事人未履行合同的，合同會(huì)在期限屆滿失效，但當(dāng)事人不履行合同是屬于合同違約的行為，要承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》 第一百六十條【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。 第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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我國(guó)法律沒有規(guī)定房屋買賣合同失效期的內(nèi)容，合同生效后一直有效，除非被宣告無效、被撤銷、或附解除條件條件成就或附期限合同期限屆滿時(shí)合同失效。例如：附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效；附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效；法律其他規(guī)定等。
房屋買賣合同不履行違反合同約定的即構(gòu)成違約。守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向守約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣合同的內(nèi)容要求違約方繼續(xù)履行該合同。
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民法典中買賣合同多久失效產(chǎn)品買賣合同若沒有附條件或附期限，則不會(huì)失效。根據(jù)《民法典》第一百五十八條，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。第一百六十條，民事法
2021.03.27 144 -
民法典規(guī)定房屋買賣合同多久有效民法典規(guī)定房屋買賣合同持續(xù)有效，雙方另有約定的除外。法律沒有明確規(guī)定房屋買賣合同的有效期，房屋買賣合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間一般由當(dāng)事人自行約定。
2021.03.17 95 -
民法典規(guī)定不履行托管合同多久合同失效我國(guó)法律沒有規(guī)定房屋買賣合同失效期的內(nèi)容，合同生效后一直有效，除非被宣告無效、被撤銷、或附解除條件條件成就或附期限合同期限屆滿時(shí)合同失效。例如：附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效；附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效；法律其他
2021.01.07 167
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民法典房屋買賣合同不履行多久失效
民法典規(guī)定，合同生效后當(dāng)事人未履行合同的，合同會(huì)在期限屆滿失效，但當(dāng)事人不履行合同是屬于合同違約的行為，要承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》 第一百六十條【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限，但是根
2022-10-14 15,340 -
房屋買賣合同不履行多久失效
不管是二手房還是新房，一般拿到新的產(chǎn)權(quán)時(shí)，舊的房屋買賣合同即自動(dòng)終止，買賣合同中注明房產(chǎn)管理部門登記過戶的時(shí)間最后時(shí)候即房屋買賣合同失效時(shí)間。另一種失效時(shí)間就是房屋買賣合同失去效力的情況。
2022-08-06 15,340 -
民法典房屋買賣合同失效期是多久
1、房屋買賣合同應(yīng)該不存失效期的問題，而是合同是否具有法律效力，何時(shí)應(yīng)當(dāng)履行的問題。 2、對(duì)于簽訂的房屋買賣合同，只要不違反法律規(guī)定，沒有損害國(guó)家或第三人利益，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，即應(yīng)當(dāng)是有效
2022-06-30 15,340 -
民法典房屋買賣合同多久生效
民法典房屋買賣定金自給付之日生效。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣以此作為的擔(dān)保。定金數(shù)額高低由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商決定，但最高不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
2022-06-28 15,340
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01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國(guó)家和人
845 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
