買(mǎi)房后多久可以拿到購(gòu)房合同
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購(gòu)房后30天內(nèi)取得購(gòu)房合同：購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)人員簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)人員將合同帶到住房管理局備案，但開(kāi)發(fā)人員經(jīng)常在手頭積累一定數(shù)量的合同后，向住房管理局集中備案，但最長(zhǎng)不得超過(guò)30天的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商社預(yù)（銷(xiāo)售）銷(xiāo)售許可證和預(yù)備登記通知書(shū)后，與購(gòu)房者簽訂商社買(mǎi)賣(mài)合同之日起30天內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)商社預(yù)售合同備案手續(xù)的房地產(chǎn)登記部門(mén)可以根據(jù)購(gòu)房者的資料在7天內(nèi)辦理住房登記手續(xù)。符合合合同申報(bào)條件的，房地產(chǎn)登記部門(mén)在商社買(mǎi)賣(mài)合同上蓋上商社預(yù)售合同申報(bào)專(zhuān)用印鑒進(jìn)行注冊(cè)。購(gòu)房者可以在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上查詢(xún)公示。
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。
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買(mǎi)房后30天內(nèi)可以拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商將要求合同到房管局備案，但由于在手頭積累一定數(shù)量后到房管局備案，但最長(zhǎng)不得超過(guò)30天。房地產(chǎn)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后，自與承購(gòu)人簽訂商品房銷(xiāo)售合同日起30日內(nèi)，房地產(chǎn)企業(yè)向管理部門(mén)申請(qǐng)商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。部門(mén)可根據(jù)資料齊全情況，辦理手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)。符合的，部門(mén)應(yīng)在合同上加蓋專(zhuān)用章。購(gòu)房者可在房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢(xún)公示。
買(mǎi)房之后簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間需要一天，雙方簽字或蓋章即可生效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是用來(lái)明確買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。
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購(gòu)房合同多久才可以拿到需進(jìn)行房產(chǎn)網(wǎng)簽備案的，需要1至3個(gè)月可以拿到購(gòu)房合同。一般情況下，開(kāi)發(fā)企業(yè)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同后，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
2020.10.14 178 -
買(mǎi)房后沒(méi)拿到購(gòu)房合同合同是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開(kāi)發(fā)商索要，如果原件確實(shí)只有3份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”印章。如果開(kāi)發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管
2021.02.06 443 -
購(gòu)房后多久可以拿到房產(chǎn)證買(mǎi)了新房子后，大部分人都認(rèn)為，只要開(kāi)發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了。事實(shí)卻并不是這樣的。新房房產(chǎn)證一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，辦理比較麻煩而且較辦證時(shí)間長(zhǎng)。具體辦證時(shí)間由商品房交付使用之日起90天內(nèi)，提供必要的證明文件辦理土地使用權(quán)變更和房屋所
2022.04.12 3,972
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買(mǎi)房多久可以拿到購(gòu)房合同
通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開(kāi)發(fā)商在簽
2022-08-02 15,340 -
購(gòu)房合同多久可以拿到
買(mǎi)房后三十日內(nèi)拿到購(gòu)房合同： 購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)人員簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)人員必須向住房管理局申請(qǐng)合同，但開(kāi)發(fā)人員經(jīng)常在手頭積累一定數(shù)量的合同后集中申請(qǐng)住房管理局，最長(zhǎng)不得超過(guò)30天 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得《商社
2021-10-26 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后多久可以拿到
我國(guó)從2006年開(kāi)始，規(guī)定所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出
2022-04-02 15,340 -
買(mǎi)房多久可以拿到合同
一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房合同在交完首付款后,就可以和開(kāi)發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份,原件開(kāi)發(fā)商會(huì)留一份,給銀行留一份,所以購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到購(gòu)房合同的。不過(guò),在簽完合同后1個(gè)月左右就可以跟開(kāi)發(fā)商借合同
2022-08-12 15,340
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00:56
買(mǎi)房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同怎么辦買(mǎi)房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷(xiāo)售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶(hù)登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:07
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
