房子辦他項權(quán)證是哪些意思？謝X幫助。
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房屋他項權(quán)證實際上是指在他項權(quán)利登記之后，由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人所持有的一種權(quán)利證書。 其實房產(chǎn)他項權(quán)指的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人之外的其他團(tuán)體或者是個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，一般是指抵押的權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人所持有。 通常情況下，在購買房子的時候，如果是按揭貸款，在房屋所有權(quán)證書中也會有他項權(quán)利的內(nèi)容記載，說明他項權(quán)利人和權(quán)利的種類，比如典權(quán)和抵押權(quán)、權(quán)利范圍、權(quán)利價值以及權(quán)利存續(xù)期間和注銷日期，同時在他項權(quán)證書也會注明這些內(nèi)容。
他項權(quán)是我國特有的概念，其全稱是他項權(quán)利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。主要包括土地他項權(quán)和房屋他項權(quán)。 (一)土地他項權(quán)利 土地他項權(quán)利指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切聯(lián)系的權(quán)利。土地他項權(quán)利是在他人土地上享有的權(quán)利，主要有地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)、耕作權(quán)、土地抵押權(quán)等。 (二)房屋他項權(quán)利 房屋他項權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、典質(zhì)權(quán)、繼續(xù)權(quán)等權(quán)利。
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房屋他項權(quán)證是什么意思房產(chǎn)他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語。他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利。
2021.03.14 925 -
房產(chǎn)他項權(quán)證是什么意思他項權(quán)證又叫房屋他項權(quán)證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會要求借款人提供他項權(quán)證。所謂他項權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一種附屬權(quán)利。在他項權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書，如果房屋所有人(或購房者)向銀行申請貸款，
2020.02.21 219
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他項權(quán)證現(xiàn)在叫什么？謝X幫助。
《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
2022-07-22 15,340 -
反傾銷法是哪些意思？謝X幫助。
有關(guān)反傾銷法的意思是這樣的，由一國立法機關(guān)制定，由國家行政機關(guān)保證執(zhí)行，為規(guī)范進(jìn)口產(chǎn)品價格秩序，保護(hù)國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，要求進(jìn)口產(chǎn)品相關(guān)者必須遵守的行為規(guī)則。 它是調(diào)整進(jìn)口國反傾銷調(diào)查機關(guān)在對傾銷進(jìn)行調(diào)查、
2022-08-03 15,340 -
非婚生子女準(zhǔn)正是哪些意思？謝X幫助。
非婚生子女的準(zhǔn)正，是指因生父母結(jié)婚或司法宣告使非婚生子女取得婚生子女資格的制度，準(zhǔn)正有兩種形式 1、因生父母結(jié)婚而準(zhǔn)正，它本身又可分為兩種情況，一是僅以生父母結(jié)婚為準(zhǔn)確無誤正的要件，以生父母結(jié)婚和認(rèn)領(lǐng)
2022-07-30 15,340 -
消除他項權(quán)是哪些時候進(jìn)行的？謝X幫助。
需要辦理完結(jié)清手續(xù)，大概3個工作日左右即可。 貸款結(jié)清手續(xù)： 1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押； 2、
2022-08-06 15,340
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他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
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買房子交首付注意事項有哪些買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,728 2021.04.25 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11
