新手買房子簽合同注意事項！謝謝！
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買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化（漲價等）。
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以下情形可以重新簽訂勞動者合同:用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。第三十四條用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務的用人單位繼續(xù)履行。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應當采用書面形式。
簽合同，當事人為法人的，用公章或者合同專用章才有效力，當事人為自然人的，簽字即可。合同法規(guī)定的是簽字或蓋章，只具其一即可，但合同可約定簽字并蓋章合同生效。根據(jù)2021年1月1日起實施生效的《中華人民共和國民法典》第四百九十條第一款規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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買新房時簽合同注意事項買房子簽合同應當注意對下列內(nèi)容進行仔細查看后再簽訂： 1、首先看開發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗有關證明文件。 4、注意買
2021.03.08 120 -
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租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題如何處理？謝謝簽訂租房合同有問題的當事人可以協(xié)商訂立補充協(xié)議，或者雙方協(xié)商一致解除合同，拒絕協(xié)商或協(xié)商未能達成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)認定無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
2021.01.19 197
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新手買房子簽合同注意事項
買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭
2022-03-21 15,340 -
新手買房子簽合同注意事項？
買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭
2022-04-21 15,340 -
買房子簽合同注意事項
一、請問現(xiàn)在房屋的面積測繪了嗎？有測繪數(shù)據(jù)了嗎？假如沒有測繪數(shù)據(jù)可能是開發(fā)商的慣用伎倆又開始重演了。請你提高警惕。 二、假如退款的話，要看合同的相關約定。是否構(gòu)成違約，構(gòu)成違約對您非常不利，因為開放商
2022-01-07 15,340 -
二手房買賣合同要寫些什么？謝謝
二手現(xiàn)房買賣合同應寫明以下信息： 1、房屋信息、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限。 2、房屋使用性質(zhì)、房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法。 3、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址；賣方配偶或租客同意出售的
2023-01-12 15,340
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11 -
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買期房簽合同注意事項買期房簽合同注意事項： 1、必須要確認開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預售許可證，根據(jù)相關法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預售許可證的預售合同是無效合同。 2、確認開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關要求，對于期房預售，開發(fā)商一般會制定針對多
3,065 2022.05.11 -
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租房子簽合同注意事項租房簽合同的注意事項有： 1、出租人應當向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，
3,587 2022.04.17
