被執(zhí)行人可以將房子過戶給兒子嗎
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房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 (一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 (二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。 (三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
如果通過贈予將房屋過戶給兒子，如果沒有特別的說明，屬于夫妻共同財產(chǎn)，兒媳婦也會擁有一定的份額。但是贈予時明確表明只給兒子一方，那么是屬于兒子的個人財產(chǎn)，這種情況最好做一下公證。
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未成年人可以將房子過戶給子女嗎可以把房子過戶給未成年子女，該行為屬于贈與。如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，需要經(jīng)過夫妻雙方的協(xié)商，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的。
2021.01.03 226 -
房子過戶給8歲兒子可以嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，可以過戶，準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生
2021.02.17 480 -
離婚后可以將房子過戶給孩子嗎首先，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理，對于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的。 其次，房屋贈與人與受贈人訂
2021.03.08 130
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可以離婚將房子過戶給女兒嗎
可以離婚房子過戶給女兒，但是需要經(jīng)過夫妻雙方協(xié)商一致同意，然后去不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)即可。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第
2022-06-04 15,340 -
兒子可以將自己的父親的房子過戶給兒子嗎？
1、如有房產(chǎn)證，攜帶以下材料：雙方身份證、房產(chǎn)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、銷售合同（或贈與公證書）、無房證明（首次購房）、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)審批表等。到房管局轉(zhuǎn)讓。2、如果沒有房產(chǎn)證，直接去村委會改名。三、農(nóng)村
2021-11-13 15,340 -
被起訴股東的妻子可以將房子過戶給兒女嗎?
如果是起訴公司，那是可以的。個人房產(chǎn)與公司無關(guān)。如果是起訴股東個人，那是不可以的，有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的嫌疑。
2022-10-11 15,340 -
房子過戶可以給兒子嗎
如果房屋尚未還清貸款，房產(chǎn)證的名字是不能變更的，需要貸款還清后才可以的。另外雙方可以自離婚協(xié)議書中明確約定房屋歸孩子所有，這樣是可以的。
2022-10-21 15,340
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如何將房產(chǎn)過戶給子女將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對
1,834 2023.01.04 -
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個人財產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17
