房屋過(guò)戶公示是必須的嗎
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繼承房屋過(guò)戶需要公證。繼承不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公示書(shū)、房屋所有權(quán)證和租賃證，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；為處分不動(dòng)產(chǎn)而訂立的遺囑，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)，向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)證。
一般情況下，房屋過(guò)戶不一定需要都網(wǎng)簽，要按實(shí)際情況來(lái)定。開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行預(yù)售房屋的時(shí)候，才需要對(duì)房屋預(yù)售合同進(jìn)行備案。如果不對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行備案的，那么該開(kāi)發(fā)商就會(huì)被處罰。因此在進(jìn)行商品房預(yù)售的時(shí)候，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)該和承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。
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房屋公證后多久必須要過(guò)戶？法律上對(duì)房屋公證后多久過(guò)戶并沒(méi)有時(shí)間限制，但對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2020.09.14 282 -
房屋過(guò)戶必須本人到場(chǎng)嗎?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，一般必須本人到場(chǎng)。如本人不能到場(chǎng)，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。 一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所
2020.08.13 1,050 -
買賣房屋是否必須90天過(guò)戶根據(jù)法律規(guī)定，有以下情況的，買方可以解除商品房買賣合同： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的; 2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的; 3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建
2020.08.07 402
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房屋過(guò)戶必須公證嗎
不是所有房產(chǎn)過(guò)戶都要辦理公證的，比如商品房買賣進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就不用公證，同樣二手房交易過(guò)戶也不需要公證，那么哪些情況要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶公證呢？根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在我國(guó)目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。
2022-03-16 15,340 -
房屋繼承過(guò)戶不是公證書(shū)是不是必須要出示
房地產(chǎn)繼承過(guò)戶無(wú)需公證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，因繼承或者遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)的，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料，或者提交經(jīng)公證
2021-11-21 15,340 -
房屋繼承過(guò)戶是否必須公證
法律規(guī)定房屋繼承必須公證。 無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開(kāi)出的有關(guān)證件材料，到公證部
2021-01-19 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶必須公證嗎？
房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-12 15,340
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00:55
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)來(lái)確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請(qǐng)求確認(rèn)房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
00:59
離婚房產(chǎn)必須過(guò)戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過(guò)戶嗎買二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
