二手房能辦理貸款嗎年輕人怎么貸款買二手房
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1、明確欲購買房屋的產(chǎn)權(quán)，具備可進(jìn)入二手房市場流通的條件。 2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，繳納房產(chǎn)評估費。 3、買賣雙方須提供的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。購房人(貸款人)須提供的資料有，戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心人均證明等，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明、夫妻雙方一寸近照各兩張。 以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分會越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越。售房人須提供的資料有，身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明等。 4、銀行在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。 5、買賣雙方到房屋所在區(qū)(縣)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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1、購房人年齡和貸款的年限要小于 70，未成年人不能貸款。 2、具有合法有效的身份證明(如：居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。 3、貸款人具有良好的信用記錄和還款意愿。 4、貸款人具有支付所購房屋首期購房款能力。 5、貸款人具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。 6、售房人對所購房屋具有合法處置權(quán)利，所購房屋具有房屋所有權(quán)證。 7、房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。
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買二手房能貸款嗎買二手房能貸款。二手貸款首付比例與一手不同。首付比例有以下三種情況：1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低
2022.04.14 650 -
買二手房怎么辦貸款買二手房辦貸款的流程為： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 2、買賣雙方到貸款銀行指定的評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估；并且讓其出具評估證明； 3、向銀行提交相關(guān)資料和證件
2020.08.09 202 -
買二手房怎么貸款買二手房的貸款流程：1.貸款申請，客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調(diào)查及面談，銀行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：銀行進(jìn)行貸款審批。4.簽訂合同，客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放，符合條件
2023.02.23 146
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年輕人買二手房貸款怎么樣辦理
1、明確欲購買房屋的產(chǎn)權(quán)，具備可進(jìn)入二手房市場流通的條件。 2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，繳納房產(chǎn)評估費。 3、買賣雙方須提供的相關(guān)資
2023-06-08 15,340 -
購買二手房能怎么辦理二手房貸款
1、對房屋竣工時間的要求：1993年以后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。 2、房屋竣工時間與貸款額度：竣工時間在五年以內(nèi)的商品房最高的可貸評估價的80%；2020年至2
2023-08-27 15,340 -
年輕人怎么辦理二手房貸款
1、明確欲購買房屋的產(chǎn)權(quán)，具備可進(jìn)入二手房市場流通的條件。 2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，繳納房產(chǎn)評估費。 3、買賣雙方須提供的相關(guān)資
2023-09-28 15,340 -
2017年買二手房二手房貸款怎么辦理
對于2017年購買二手房貸款怎么辦這個問題，需要到銀行進(jìn)行貸款申請并簽署相關(guān)的文件，并且購房人需要提交以下資料： 1、買方（借款人）需提供的資料合法的身份證件：身份證、戶口簿、婚姻證明（有配偶的雙方都
2022-04-28 15,340
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:02
二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進(jìn)行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
