房屋租賃違約責(zé)任條款是怎樣規(guī)定的喃
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1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
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房屋租賃違約責(zé)任條款：甲方未履行維修義務(wù)應(yīng)支付乙方費(fèi)用；甲方提前收回房屋應(yīng)支付違約金；甲方導(dǎo)致合同無(wú)效應(yīng)賠償乙方損失；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；未經(jīng)甲方同意損壞房屋；使用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；拖欠一個(gè)月；乙方應(yīng)如期歸還房屋。
不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是： 1、未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬； 2、遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息； 3、不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情況之一的除外： ①法律上或者事實(shí)上不能履行； ②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高； ③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
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房屋租賃違約責(zé)任條款有哪些不履行合同，不按合同履行的違約責(zé)任如下： 1、未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或報(bào)酬； 2、延遲支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息； 3、不履行非金錢(qián)債務(wù)或者不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
2022.05.11 351 -
租賃房屋合同的違約責(zé)任是怎么規(guī)定的？房屋租賃合同中的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)包括出租人和承租人雙方的違約責(zé)任以及各自需要承擔(dān)的后果。 具體如下： 一、出租方： 1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不
2021.04.09 147 -
房屋租賃合同違約責(zé)任怎么規(guī)定房屋租賃合同違約責(zé)任有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物并支付租金。
2021.01.10 127
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房屋租賃違約責(zé)任條款是怎么規(guī)定的
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方
2022-07-01 15,340 -
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房屋租賃協(xié)議可以經(jīng)過(guò)協(xié)商，約定何種情形構(gòu)成違約，同時(shí)約定具體的違約金數(shù)額或者損失的計(jì)算方式。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)
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房屋租賃合同中違約責(zé)任條款的制定1、承租人應(yīng)當(dāng)報(bào)關(guān)租賃物，因保管不善造成租賃物毀損，滅失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法是用租賃物。3、承租人對(duì)租賃房屋的維護(hù)修繕義務(wù)4、承租人經(jīng)出租
2022-01-24 15,340 -
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1、“提供原單位的房產(chǎn)證明”-簽訂合同的“房主”不是產(chǎn)權(quán)人? 2、房主是產(chǎn)權(quán)人，那么”房主“與樓主簽定的合同所規(guī)定的義務(wù)(提供房屋、產(chǎn)權(quán)證)由房主履行。合同并沒(méi)有注明詳細(xì)的租賃面積(實(shí)際面積)并沒(méi)有增
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說(shuō)，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11
