久久精品成人一区二区三区,精品国产一区二区三区av片

行動指南

房屋店面出租的違約責(zé)任包括繼續(xù)履行合同，賠償經(jīng)濟損失和支付違約金，無論是房東還是租客違約，如果在違約以后不愿意承擔(dān)這些違約責(zé)任的話，其中一方當(dāng)然可以提起民事訴訟，憑借房屋租賃合同維護自身的合法權(quán)益。這三種違約責(zé)任并不是只能選擇其中之一。

相關(guān)專題推薦: 店面出租違約責(zé)任都有哪些？

律師普法

租賃雙方?jīng)]有約定出租房屋的修繕責(zé)任
房屋出租后修繕的義務(wù)一般由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，出租人可以免責(zé)，出租人可以負(fù)責(zé)維修但應(yīng)由承租人承擔(dān)費用。

2021.04.20 380
房屋租賃期間租客出現(xiàn)違約責(zé)任承擔(dān)范圍是？
根據(jù)《合同法》二百一十九條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。由此可見承租人在租賃期間的違法行為是否是違反了租賃物的正當(dāng)使用，若違反了租賃物的正當(dāng)使用則是違約。根據(jù)

2021.01.21 177
出租房屋經(jīng)營違約責(zé)任有哪些
房屋租賃中的違約責(zé)任有： 1、在租賃關(guān)系中一方要求解除租賃合同的時應(yīng)提前一個月告知對方； 2、租房合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付； 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更； 4、雙方按照租賃合同的約定處理違約責(zé)任的賠付，如果

2021.02.16 123

專業(yè)問答

租店面違約如何辦??？那店面租賃房東違約如何處理呢？
第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù) 額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。房東違約，應(yīng)按租房合同承擔(dān)違約責(zé)任。如果租房合同沒有約定，本人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)

2022-08-07 15,340
租賃店面房東違約如何起訴
建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來確定。建議來電咨詢，以便根據(jù)本案細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確的解答。

2023-07-06 15,340
店面租賃管理（租賃）違約怎么辦
1、要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，可以要求房東賠償損失。 2、法律依據(jù)《民法典》第

2022-11-08 15,340
違約責(zé)任有哪些房屋租賃合同
房屋租賃合同違約責(zé)任包括以下內(nèi)容：1.出租人的違約責(zé)任。未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.承租人的違約責(zé)任。未按約定支付租金的，除補交租

2022-07-10 15,340

法律短視頻

01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11
01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

892 2022.09.06
00:51
店面租賃合同要注意什么
簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店

2,216 2022.04.17