合租租房合同書應(yīng)注意哪些?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
本合同當(dāng)事人:甲方:_________________________乙方:_________________________第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租。第三條該期共_____個月。租金為每月_____/_____,押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為:付___押___的方式交付,水電燃氣費隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。第十二條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:分配明確,另在明確標的、租金及其交付和出租的期間。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
1、不能“簽”口頭協(xié)議。 2、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔(dān)。 3、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣,查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確。 6、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,對于模糊內(nèi)容要詳加詢問,并落實于字面。 7、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
簽訂租賃合同應(yīng)當(dāng)注意寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況;寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施,包括房內(nèi)家具家電等;租賃期限;房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定;租賃合同的變更和終止。
-
合租合同應(yīng)注意哪些問題
合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租協(xié)議次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業(yè)費、清潔費、水電氣費等問房東其他合租房間居住人的信息以
2021.04.27 356 -
房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項
房屋租賃合同應(yīng)注意的事項有,出租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力;出租人是否是房屋的所有人;出租人是否具有產(chǎn)權(quán)證明;以及租賃合同的條款是否完備和公平。
2021.03.27 203 -
房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項
房屋租賃合同應(yīng)注意以下事項:合同中應(yīng)該寫明雙方的情況,如出租人和承租人的名稱和地址;房屋的具體情況及具體位置;該房屋是否用于承租人自居或與他人合租;租賃期限合同中約定一個期限;應(yīng)當(dāng)在合同中約定租金的支付方式;仔細檢查房屋內(nèi)部;不能擅自修改房
2022.04.12 711
-
租房合同應(yīng)注意哪些?
合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,約定不同的違約責(zé)任。比如,如果出租人逾期交付房屋,或者租期結(jié)束承租人逾期退租的,可約定每日按高于租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次
2022-08-22 15,340 -
租房合同應(yīng)注意哪些
房屋租賃合同簽訂時應(yīng)當(dāng)注意的事項如下: 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置 3、住房用途 4、租賃期限 5
2022-04-02 15,340 -
租房注意事項有哪些租房合同應(yīng)注意什么
對于租賃合同的履行,一點要注意租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么,但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付
2022-04-20 15,340 -
租房子合同應(yīng)該注意哪些
訂租房合同應(yīng)注意的問題: 1、出租房的主體資格,即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)),實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約,造成了很多不必要的麻煩; 2、租房時房屋的狀況及
2022-04-04 15,340
-
01:10
租房合同注意哪些細節(jié)租房合同需要注意的細節(jié)有: 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明,以及自己的有效身份證明,承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況; 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋,在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17 -
01:18
租房合同注意事項有哪些?當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié):首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
00:54
租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時候,需要注意以下幾個方面。第一,審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì),例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二,租賃合同的期限不能夠超過20年,超過20年的超出部分是無效的。第三,租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置,面積,租賃的用途
2,368 2022.04.15