房屋漏水物業(yè)需要負責嗎
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房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問題導致的，則物業(yè)不用負責。保修期內(nèi)因質(zhì)量問題漏水，由開發(fā)商負責維修。如果是因為物業(yè)的管理行為導致房屋漏水，則物業(yè)應當負責?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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房屋漏水若設(shè)計存在漏洞,應找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應該全權(quán)負責維修解決漏水的問題,并做好防水工作。
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別墅屋頂漏水物業(yè)負責嗎物業(yè)公司負責的范圍是公共區(qū)域，在業(yè)主室內(nèi)漏水的事情上； 物業(yè)：責任是接到業(yè)主訴求，將訴求轉(zhuǎn)告開發(fā)公司； 維修：開發(fā)公司或開發(fā)公司委托的單位進行（責任在開發(fā)公司，業(yè)主不要找錯人）； 還有個保質(zhì)期的問題，如果是屋頂漏水，防水保質(zhì)期為5年，如果是
2020.11.28 751 -
商鋪屋頂漏水物業(yè)負責嗎商鋪屋頂漏水物業(yè)負責。通常商業(yè)房一般都是由物業(yè)統(tǒng)一管理，而業(yè)主需要按月支付物業(yè)管理費，那么在平常如果屋頂出現(xiàn)漏水的情況，物業(yè)有責任幫忙找出漏水原因，并解決漏水的情況。
2020.04.22 659 -
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房屋漏水物業(yè)需要負責任嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責任修復。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔保修責任
2022-04-18 15,340 -
房屋漏水物業(yè)負責嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責任修復。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔保修責任
2022-04-20 15,340 -
房屋漏水物業(yè)負責嗎？
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責任修復。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔保修責任
2022-05-10 15,340 -
房子漏水物業(yè)需要負責嗎
嚴格說屋頂不是物業(yè)的事情，而是你那個單元住戶的的事情，屬于你那個單元的人共有，應由他們與你共同出資修復。但現(xiàn)在屋頂漏水的原因不是自然老化而是物業(yè)人為損壞，責任當然是物業(yè)的要負了。這個也不是不交物管費的
2022-02-17 15,340
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窗臺漏水物業(yè)應該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17
