購房前必須查看哪些情況
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購房前應(yīng)調(diào)查了解哪些情況： 1、考察了解開發(fā)商的資信情況。 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰。 3、房地產(chǎn)抵押狀況。 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況。 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途。
《商品房銷售管理辦法》第二十二條，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。 符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。
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購房前應(yīng)調(diào)查了解哪些情況： 1、考察了解開發(fā)商的資信情況。 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰。 3、房地產(chǎn)抵押狀況。 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況。 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途。
開發(fā)商必須返還購房定金的情況：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或返還；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金必須返還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金必須返還雙倍。
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哪些情況必須減輕處罰以下情形必須減輕處罰：造成損害的中止犯；已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪；正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的。減輕處罰指的是在法定刑以下判處刑罰。
2020.06.16 140 -
哪些情況下分割婚前財(cái)產(chǎn)必須公證根據(jù)《民法典》規(guī)定，如果婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不明確，如果要分割一般是必須進(jìn)行公證的，具體包括： 1、婚前一方出資購房，對(duì)方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的； 2、婚前雙方共同出資購房的。 分割婚前財(cái)產(chǎn)不用公證的情況包括： 1
2021.02.18 427 -
目前哪些情況需要購房合同購房是有兩種合同的一種是預(yù)售合同一種是直接的房屋買賣合同 預(yù)售合同的標(biāo)的是將來出現(xiàn)的房屋，一般開發(fā)公司會(huì)有一系列的證書，最重要的注意房屋預(yù)售許可。這個(gè)是政府批的。 另外一個(gè)是現(xiàn)房交易的合同。合同標(biāo)的為已經(jīng)存在的房屋。 購房合同沒有硬性的簽訂
2020.11.23 519
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購房前應(yīng)調(diào)查了解哪些情況
購房前應(yīng)調(diào)查了解的情況有： 1、考察了解開發(fā)商的資信情況; 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰; 3、房地產(chǎn)抵押狀況; 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況; 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途，根據(jù)土地來源和用途不同，房屋的用途也不同、
2022-05-26 15,340 -
購房前調(diào)查要了解哪些情況
購房前應(yīng)調(diào)查了解的情況有： 1、考察了解開發(fā)商的資信情況; 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰; 3、房地產(chǎn)抵押狀況; 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況; 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途，根據(jù)土地來源和用途不同，房屋的用途也不同、
2022-05-29 15,340 -
購房之前應(yīng)調(diào)查了解哪些情況
購房前應(yīng)調(diào)查了解的情況有： 1、考察了解開發(fā)商的資信情況; 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰; 3、房地產(chǎn)抵押狀況; 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況; 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途，根據(jù)土地來源和用途不同，房屋的用途也不同、
2022-05-29 15,340 -
開發(fā)商必須返還購房定金情況有哪些
下列情況開發(fā)商必須返還購房定金：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或返還；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金必須返還；售房者單方違
2022-06-25 15,340
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如何查看五險(xiǎn)一金繳費(fèi)情況查看五險(xiǎn)一金繳費(fèi)情況的方式如下： 1、當(dāng)?shù)厣绫＞植樵?。攜帶自己的身份證或者社?？ǖ扔行ёC件去當(dāng)?shù)厣绫＞洲k理相關(guān)的查詢業(yè)務(wù)； 2、電話查詢。撥打社保電話進(jìn)行查詢，同時(shí)還可以咨詢養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳、退休金轉(zhuǎn)移等問題； 3、官網(wǎng)查詢。進(jìn)入
18,946 2022.05.11 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因?yàn)殚_發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15
