門(mén)面拆遷經(jīng)營(yíng)性用房怎么補(bǔ)償
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具體要看你租賃合同中有沒(méi)有對(duì)門(mén)面被拆遷這一塊兒做出具體約定。經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償是針對(duì)房屋的補(bǔ)償，而不是針對(duì)經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)償。 1、如果租房協(xié)議注明“政府征用雙方必須無(wú)條件服從”等相關(guān)條約，基本上免除了房東的責(zé)任。承租方和拆遷補(bǔ)償是沒(méi)有關(guān)系的。 2、如果雙方有其他協(xié)議約定，并且可以證明，那么承租人還是有可能拿到補(bǔ)償。承租方的店面有裝修等其他損失，并在租期之內(nèi)，也可根據(jù)租賃合同向房東索要賠償。房東不予賠償?shù)?，可以找合?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhongcai/">仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。
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因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，而門(mén)面房拆遷補(bǔ)償與住宅基本一樣。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
拆除經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的房屋卻按照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞绞浅酥膺€需要另外給予適當(dāng)補(bǔ)償，因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，被征收人對(duì)此還可以要求給予適當(dāng)補(bǔ)償。當(dāng)被征收人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由于未能得到及時(shí)安置而遭受重大損失時(shí)，被征收人可以向法院起訴要求征收部門(mén)給予安置并獲得賠償。
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營(yíng)業(yè)性用房拆遷如何補(bǔ)償房屋面積確定營(yíng)業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.03.14 346 -
拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 1、對(duì)不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償， 2、對(duì)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償; 3、對(duì)機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償; 4、對(duì)因?yàn)椴疬w造成的解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償; 5、對(duì)于積極搬遷的企業(yè)會(huì)給予一定
2020.06.11 411 -
怎么算營(yíng)業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償拆遷營(yíng)業(yè)性用房需要補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.02.11 205
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經(jīng)營(yíng)性用房拆遷怎么補(bǔ)償
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償條例》出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)
2022-03-23 15,340 -
營(yíng)業(yè)性質(zhì)的門(mén)面房拆遷怎么補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)是給經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房
2022-01-31 15,340 -
經(jīng)營(yíng)性用房的拆遷補(bǔ)償
經(jīng)營(yíng)性用房的拆遷補(bǔ)償包含房屋的價(jià)值，搬家費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失等，一般可以參考周邊經(jīng)營(yíng)性商品房的價(jià)格，各地區(qū)的補(bǔ)償不同，全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般地區(qū)制定的補(bǔ)償都是非常低的，如果對(duì)補(bǔ)償不滿(mǎn)意，建議不
2022-02-06 15,340 -
經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅
2021-04-07 15,340
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門(mén)面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面拆遷能按商鋪補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補(bǔ)償，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補(bǔ)償是指，房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地
1,927 2022.05.11 -
01:01
對(duì)門(mén)面拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意怎么辦對(duì)門(mén)面拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意，被拆遷人可以通過(guò)以下方式來(lái)維權(quán)： 1、聽(tīng)證：在補(bǔ)償安置方案公告并發(fā)布并征求意見(jiàn)時(shí)，被拆遷人可以向有關(guān)征收部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證，提出維權(quán)的意見(jiàn)； 2、對(duì)于評(píng)估報(bào)告不服的，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)于復(fù)核評(píng)估有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員
773 2022.05.21 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來(lái)定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,388 2022.04.17
