以房抵債協(xié)議是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
以房抵債協(xié)議只要是出于當(dāng)事人真實的意思表示沒有法定無效的情形就有效。行為人需要具備相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實,并且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 《中華人民共和國民法典》第六百六十九條訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
以房抵債協(xié)議一般是有效的。雙方當(dāng)事人基于同一筆款項先后簽訂一個買賣合同和借款合同,并約定了借款期限,到期還未履行,則在兩個合同都成立的情況下,以房抵債是不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定的。所以是有效的。
以房抵債協(xié)議是指雙方當(dāng)事人達(dá)成以債務(wù)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)替代原合同所約定的金錢給付義務(wù),債務(wù)履行期屆滿后,債權(quán)的數(shù)額就得以確定,在此基礎(chǔ)上達(dá)成的以房抵債協(xié)議,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,但在完成房屋變更登記之前,以房抵債協(xié)議并不形成優(yōu)于其他債權(quán)的利益。
-
以房抵債協(xié)議有效么
以房抵債協(xié)議只要是出于當(dāng)事人真實的意思表示沒有法定無效的情形就有效。行為人需要具備相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實,并且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
2021.01.02 191 -
以房抵債協(xié)議有效嗎
以房抵債協(xié)議在具備合同的生效要件時是有效的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定 (2020)》第二十四條規(guī)定,當(dāng)事人以訂立買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不能還款,出借人請求履行買賣合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)
2020.05.29 213 -
以房抵債的協(xié)議有效嗎
以房抵債協(xié)議一般是有效的。雙方當(dāng)事人基于同一筆款項先后簽訂一個買賣合同和借款合同,并約定了借款期限,到期還未履行,則在兩個合同都成立的情況下,以房抵債是不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定的。所以是有效的
2021.03.12 313
-
借款合同中的以房抵債協(xié)議是否有效
借款合同中的以房抵債協(xié)議,如果法院審理查明屬實,一定是無效的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不
2022-04-03 15,340 -
辦理房屋抵債協(xié)議書是否有效
房屋抵債協(xié)議書只要符合合同訂立的原則就是有效的?!睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式
2022-05-27 15,340 -
雙方債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議是否有效
當(dāng)事人關(guān)于主要債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議的要求,并根據(jù)自身專業(yè)的法律知識以及較為廣泛的經(jīng)驗作出符合當(dāng)事人利益的協(xié)議。為了確保該協(xié)議在要進(jìn)行民事訴訟時,能夠更好為人民法院所接納可以到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證。
2021-09-28 15,340 -
借款合同中的以房抵債協(xié)議是否一定無效以及如何處理以房抵債協(xié)議呢?
借款合同中的以房抵債協(xié)議,如果法院審理查明屬實,一定是無效的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不
2022-05-06 15,340
-
01:32
以房抵債協(xié)議有法律效力嗎以房抵債協(xié)議是否具有法律效力 以房抵債協(xié)議具有法律效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國法院民事商事審判工作會議民事部分紀(jì)要》的規(guī)定,債務(wù)人在債務(wù)到期之后與債權(quán)人達(dá)成以房抵債協(xié)議的,如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),債務(wù)人請求以房抵債協(xié)議無效或者
3,217 2022.04.15 -
01:14
債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效我國法律規(guī)定,債務(wù)人想要把合同的義務(wù)全部,或者是一部分轉(zhuǎn)移給其他人的,要先經(jīng)過債權(quán)人同意。 “合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移”,即基于雙方簽署的協(xié)議或法律規(guī)定,債務(wù)人移轉(zhuǎn)其債務(wù)給其他人,讓其他人取代債務(wù)人地位成為新的債務(wù)人,從而向債權(quán)人履行債務(wù)。 不管是全
631 2022.04.17 -
01:02
租房口頭協(xié)議是否有效我國民法典第469條規(guī)定了,當(dāng)事人可以采取書面的形式,或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同,必須通過書面的方式訂立。目前我國法律并沒有明確限制房屋租賃合同的訂立形式,實踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過口頭的方式訂
688 2022.05.23