個(gè)人有房產(chǎn)證，開發(fā)商征收地產(chǎn)證上沒有蓋章可以嗎？
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開發(fā)人員征收土地未經(jīng)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，征收行為無效，不受法律保護(hù)，開發(fā)人員正在返還被非法征收的土地。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條無權(quán)批準(zhǔn)征收，使用土地的公司或個(gè)人非法批準(zhǔn)占有土地的，超過批準(zhǔn)權(quán)非法批準(zhǔn)占有土地的，不按土地利用整體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的手續(xù)批準(zhǔn)占有土地的，征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，非法批準(zhǔn)征收，使用土地的直接負(fù)責(zé)人和其他直接負(fù)責(zé)人，依法給予行政處分的犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法許可，使用的土地必須回收，當(dāng)事人拒絕歸還的，非法占有土地論處。非法經(jīng)批準(zhǔn)征收，使用土地，造成當(dāng)事人損失，按法律應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條
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開發(fā)商不給購房者辦理房產(chǎn)證的，那么購房者可以進(jìn)行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責(zé)任，要求其賠償自己的損失。
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房地產(chǎn)開發(fā)商可以擅自征地嗎開發(fā)商不得自行征地。土地征收應(yīng)當(dāng)履行報(bào)批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，征地時(shí)應(yīng)當(dāng)與征收戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并進(jìn)行合理補(bǔ)償。房地產(chǎn)開發(fā)商強(qiáng)行征地可以直接向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門反映情況，或者依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.04.20 165 -
房地產(chǎn)開發(fā)商可以自行征地嗎房地產(chǎn)開發(fā)商不可以自行征地。土地征收應(yīng)當(dāng)履行報(bào)批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，征地時(shí)應(yīng)當(dāng)與征收戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并進(jìn)行合理補(bǔ)償。房地產(chǎn)開發(fā)商強(qiáng)行征地可以直接向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門反映情況，或者依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.07.19 168 -
個(gè)人開收據(jù)沒有蓋章有效嗎法律并沒有規(guī)定收據(jù)一定要蓋章才有效的，收據(jù)有當(dāng)事人的簽字，能證明收款事實(shí)的，具有法律效力。
2021.04.15 494
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開發(fā)商沒有辦房產(chǎn)證可以退房嗎
開發(fā)商房產(chǎn)證辦不了可以退房嗎？如據(jù)商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定已超期一年的，則可以要求開發(fā)商退房，所以要看合同上的規(guī)定，合同上對(duì)于房產(chǎn)證辦理有明確的條款，一般是超
2022-05-05 15,340 -
開發(fā)商征收房地產(chǎn)稅有沒有依據(jù)
開發(fā)商征收房地產(chǎn)稅沒有
2022-05-16 15,340 -
開發(fā)商征收房地產(chǎn)稅有沒有依據(jù):
開發(fā)商征收房地產(chǎn)稅沒有法律依據(jù)。在我國(guó)征稅主體包括了稅務(wù)機(jī)關(guān)、海關(guān)和財(cái)政機(jī)關(guān)等征稅機(jī)關(guān)，同時(shí)一些特殊的主體也可以作為征稅委托主體，同時(shí)還有一些征稅協(xié)助主體，然而這其中并沒有規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商可以征收房地
2022-05-28 15,340 -
開發(fā)商征收地產(chǎn)稅有沒有依據(jù)？
開發(fā)商征收房地產(chǎn)稅沒有法律依據(jù)。在我國(guó)征稅主體包括了稅務(wù)機(jī)關(guān)、海關(guān)和財(cái)政機(jī)關(guān)等征稅機(jī)關(guān)，同時(shí)一些特殊的主體也可以作為征稅委托主體，同時(shí)還有一些征稅協(xié)助主體，然而這其中并沒有規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商可以征收房地
2022-05-22 15,340
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11
