開發(fā)商征收房地產(chǎn)稅有沒有依據(jù)
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沒有。除稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。
土地征收房產(chǎn)稅的對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)—對(duì)于出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
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房地產(chǎn)稅的征收依據(jù)是房地產(chǎn)稅的征收依據(jù)： 一是從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。 二是房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。
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2020.02.29 209
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一：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：1、從價(jià)計(jì)征——按照房產(chǎn)余值征稅，房產(chǎn)原值一次減除10%～3
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國稅發(fā)[2009]31號(hào)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知：第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定：（一）
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2021-11-16 15,340 -
個(gè)人有房產(chǎn)證，開發(fā)商征收地產(chǎn)證上沒有蓋章可以嗎？
開發(fā)人員征收土地未經(jīng)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，征收行為無效，不受法律保護(hù)，開發(fā)人員正在返還被非法征收的土地。《中華人民共和國土地管理法》第七十九條無權(quán)批準(zhǔn)征收，使用土地的公司或個(gè)人非法批準(zhǔn)占有土地的，超過批準(zhǔn)權(quán)
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性
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1,247 2022.04.17 -
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6,330 2022.04.15
