房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢
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房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為 1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（ 1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）
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標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值乘以括號(hào)1-10%或30%括號(hào)乘稅率1.2%；2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入乘以稅率12%。
房產(chǎn)稅增收：房產(chǎn)稅只收增量房人均60平方米起征;人均60平方米以上起征;而超出部分的面積，按新房交易單價(jià)計(jì)算的總價(jià)之70%，按0.6%的稅率征收房產(chǎn)稅。不過(guò)，如果應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%;同時(shí)，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;符合有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有當(dāng)?shù)鼐幼∽C并在當(dāng)?shù)毓ぷ魃畹?，其在上新?gòu)住房且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;而持有當(dāng)?shù)鼐幼∽C但不滿3年的購(gòu)房人，待持有居住證滿3年并在當(dāng)?shù)毓ぷ魃畹?，已征收的房產(chǎn)稅可以退還。
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房屋遺產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的法律對(duì)于房屋遺產(chǎn)稅征收，并沒(méi)有作出明確的規(guī)定。如果房主去世，將由第一順序繼承人（包括配偶、子女和父母）繼承。在辦理繼承房屋的過(guò)程中，不需要繳稅，但將繼承的房產(chǎn)出售給社會(huì)公眾時(shí)，應(yīng)全額繳納20%的個(gè)人稅和其他稅費(fèi)。這就是通常所說(shuō)的房產(chǎn)稅。另外
2022.04.16 1,412 -
上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容如下： 1、計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。 2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫
2020.08.25 158 -
房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元； 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算； 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05
2020.03.12 236
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房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？
房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)是房地產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計(jì)征（即房地產(chǎn)出租），以房地產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為1、2％，12％。房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值減去10％至30％后，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)按年征收，分期繳納。
2021-10-31 15,340 -
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
從價(jià)征收是根據(jù)房地產(chǎn)原值減去一定比例后的余值征收，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率（1、2％）；租金征收按房地產(chǎn)租金收入征收，公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％。這里要特別說(shuō)
2021-11-27 15,340 -
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除
2021-03-09 15,340
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買(mǎi)賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15
