宅基地能建房子嗎?
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我國《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批灘。你家僅僅經(jīng)過居委會同意就開始建房，從程序上看不合法。你們要建房，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村(街道)集體規(guī)劃后，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府土管所審核，報縣政府土管局批準(zhǔn)，獲得宅基地使用證和施工許可證看方可施工。 以上就是關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本如何寫的相關(guān)介紹，對于宅基地轉(zhuǎn)讓，建議大家要了解一下具體的細(xì)節(jié)，進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓的話，要了解一下相關(guān)的法律制度，看自己的房屋是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如果對此大家有不明白的，也可以咨詢一下ask.com的律師。
《中華人民共和國土地管理法》第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)。 《中華人民共和國土地管理法》第九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外。
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可以安置，但是雙方要協(xié)商一致。搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。
不能，根據(jù)規(guī)定，如果空地兩年內(nèi)沒有使用的，應(yīng)當(dāng)由縣級以上人民政府收回土地使用權(quán)。
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農(nóng)村宅基地能建房嗎農(nóng)村宅基地能建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，在農(nóng)村建房，首先要申請宅基地使用權(quán)，無論是翻建舊宅子還是重新建新房子都要符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)劃。須注意以下建房條件： 1、在建宅基地之前一定要申請審批，而且一
2022.07.06 1,074 -
新建房子宅基地是否能用宅基地上可以新建房，但應(yīng)經(jīng)批示。建房需要提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見，報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證進(jìn)行施工。
2020.07.01 134 -
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建房能在本村內(nèi)出售。買賣雙方應(yīng)是同一村的村民，出賣人不得重新申請宅基地，買受人應(yīng)當(dāng)符合宅基地申請使用的標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為應(yīng)當(dāng)報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.12.28 220
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沒有土地證的宅基地能建房子嗎
沒有土地證的土地不可以建房。 農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知： 一、程序 （一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。 （二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。 （三）規(guī)劃內(nèi)要有
2022-05-23 15,340 -
宅基地能翻建房屋嗎?
一些村莊農(nóng)民翻建住房均被制止，有的農(nóng)民誤以為不讓建房了。其實(shí)，宅基地不是不讓翻建房屋，而是以后不能隨意建房。翻建房屋必須要走正規(guī)流程，對于村鎮(zhèn)有新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的，還應(yīng)當(dāng)按建設(shè)規(guī)劃翻建。只有審批通過了，
2021-04-10 15,340 -
宅基地自建房能賣嗎
宅基地上自建房可以買賣，但是有前提條件： 1.只能在村集體內(nèi)部成員之間進(jìn)行房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)，宅基地是村集體給農(nóng)民的一項(xiàng)住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項(xiàng)權(quán)益，宅基地
2022-06-25 15,340 -
自家宅基地能建房嗎
自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農(nóng)村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必須符合相關(guān)的政策和規(guī)定，如果所建造的房屋不符合要求，則屬于違章建造，會被村委會強(qiáng)制要求拆除，并且會被要求繳納
2022-06-26 15,340
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
00:54
宅基地上的房子可以贈與嗎我國實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,057 2022.04.15
