購買經濟適用房可以貸款嗎? 經濟適用房可以貸款嗎? 有哪些注意事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、經濟適用房貸款前提條件1、5年內經濟適用房不能貸款購買由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發(fā)放貸款。 2、5年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。二、經濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質押貸款3、保證貸款4、抵押質押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、5年內經濟適用房不能貸款購買，由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證。 2、5年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買，銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
-
經濟適用房可以貸款嗎經濟適用房是可以貸款的，經濟適用房貸款的操作流程與商品房基本相同。但由于5年以內的經濟適用房是有限產權的，5年后可以上市銷售。因此，在購買房產5年內銀行不會發(fā)放保障性住房貸款。而經濟適用房5年以上取得完整產權后，才可以貸款購買。銀行發(fā)放貸款
2022.04.12 3,995 -
經濟適用房是可以貸款的嗎經濟適用房是可以貸款的。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于
2022.06.17 282 -
經濟適用房可以辦理貸款嗎？1、5年內經濟適用房不能貸款購買，由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證。 2、5年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買，銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房
2021.01.04 201
-
買經濟適用房可以貸款嗎？經濟適用房可以用來貸款嗎？有哪些方式？
經濟適用房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。它是具有社會保障性質的商品住宅，它的價格相對于同期市場價格來說是比較適中的，適合中低等收入的家庭。但是對于大多數購買經適房的人
2022-02-11 15,340 -
購買經濟適用房可以貸款嗎
不同的地方有不同的政策，建議去當地房管局咨詢。屆時也可以向相關工作人員問以下需要什么手續(xù)資料等經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決換言之，經
2022-02-11 15,340 -
購買經濟適用房可以貸款嗎？
首先5年以上的經濟適用房才可以申請貸款購買。因為經濟適用房在5年內是沒有房屋所有權的，銀行信貸安全將無法保證。 申請住房貸款，銀行首先看的是抵押房屋的產權，這樣在出現壞賬的情況下，銀行比較容易處理。因
2021-03-18 15,340 -
購買經濟適用房可以貸款嗎?
依據《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，比如，購買經濟適用房可以貸款嗎?其是可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2022-07-21 15,340
-
01:34
購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
196 2022.12.11
