當(dāng)事人能夠在房屋買賣合同中說明購房意向嗎
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第二條當(dāng)事人簽訂的預(yù)購書、購房意向書等協(xié)議已經(jīng)具備了擬購房屋的基本狀況、價款數(shù)額、價款支付方式等合同主要內(nèi)容的，可以認(rèn)定為房屋買賣合同，但當(dāng)事人另有約定的除外。因可歸責(zé)于當(dāng)事人一方的原因致使房屋買賣合同未能訂立，預(yù)約協(xié)議約定有定金條款的，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則；沒有約定定金條款，或者定金處罰數(shù)額不足以彌補守約方實際損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此所受到的信賴?yán)鎿p失。守約方要求賠償合同履行的可得利益損失的，一般不予支持。
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房屋買賣中介合同不等于購房合同。兩者的區(qū)別在于：買賣合同只有少數(shù)雙方，中介合同是買賣雙方和中介三方；買賣合同是買受人與買受人直接就房屋買賣達(dá)成協(xié)議；中介合同是中介人根據(jù)委托人的意思代替委托人完成合同的履行，不需要當(dāng)事人自己完成；房屋買賣中介協(xié)議只表示有購房意向，房屋買賣合同直接就房屋買賣達(dá)成協(xié)議。
房屋買賣合同一般就是指購房合同，根據(jù)法律規(guī)定，其內(nèi)容一般包括： 1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息； 2、房屋面積、地址等基本信息； 3、房屋的具體價款、支付方式； 4、雙方的權(quán)利、義務(wù)； 5、違約責(zé)任、爭議的解決方法； 6、其他有關(guān)事項。
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房屋買賣合同更改購房人如果開發(fā)商已經(jīng)拿了購房合同去房產(chǎn)局做了房屋登記備案，更名確實是比較麻煩的，因此開發(fā)商一般不給購房者更改姓名，而且更改姓名也會耽誤當(dāng)事人的時間。因此消協(xié)提醒市民，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人還是要考慮清楚再簽合同，以免造成不必要
2021.01.09 417 -
房屋買賣中購買人要注意什么房屋買賣中購買要人注意的有： 1、質(zhì)量不合格要提出退房； 2、不交物業(yè)費，開發(fā)商也應(yīng)給鑰匙； 3、開發(fā)商不應(yīng)要求購房者接收房屋前繳納維修基金。
2020.11.08 245 -
購房合同能證明房屋嗎購房合同不能證明房屋的歸屬。房屋買賣合同簽訂以后，雙方當(dāng)事人是需要拿著合同，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記后，拿到相關(guān)的不動產(chǎn)證，才能證明房屋產(chǎn)權(quán)是屬于自己的。
2021.02.05 207
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房屋面積明顯存在誤差，購房者能夠要求退還房屋買賣合同嗎
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照
2022-02-20 15,340 -
買房首付款是否能夠在房屋買賣合同中約定嗎
是的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進行房屋買賣交易時，在購房合同中要包括商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間等內(nèi)容，所以首付款要在買賣合同中約定。
2023-06-09 15,340 -
房屋買賣意向合同書
房屋買賣定金合同書 甲方(出售方):身份證號 乙方(購買方):身份證號 第一條、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,甲方自愿將其位于濟南市小區(qū)號樓室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)_________
2022-08-06 15,340 -
在房屋的買賣中，對于限購房屋買賣合同有效嗎
限購令既然不具備法律法規(guī)的屬性，因此違反限購令簽訂的商品房買賣合同就不可能無效?！昂贤男ЯΑ迸c“合同的履行”是兩個不同的概念，不能以所簽訂合同是否能夠履行來判定合同的法律效力。
2022-08-28 15,340
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
