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銀行給房產抵押給個人行嗎

2022-10-22 15:54

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專業(yè)分析:

是給份合同的。個人房屋抵押貸款是銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人(含配偶)名下房產為抵押,用于經營、消費以及其他合法合規(guī)用途的人民幣擔保貸款。貸款所需資料: 1.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件; 2.個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個月內的平均金融資產證明等; 3.貸款用途證明或聲明; 4.抵押房產權屬證明,如果抵押房產已辦理了土地使用權證,則土地使用權證應同時提供; 5.銀行要求提供的其他文件或資料。

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如果法院強制執(zhí)行的房產已經抵押給銀行了,法院仍可以進行執(zhí)行。但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權,剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。強制執(zhí)行根據發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。

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