甲方（原房屋所有人，以下簡稱甲方）： 住址： 聯(lián)系電話： 身份證： 乙方（購房人，以下簡稱乙方）： 住址： 聯(lián)系電話： 身份證： 為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、住宅基本情況 1、該集資房地處＿＿＿＿＿＿＿小區(qū)，＿＿＿＿＿單元＿＿＿＿＿樓＿＿＿＿＿室。該房是＿＿＿＿＿＿房權(quán)證城字第＿＿＿＿＿＿號(hào)。土地使用權(quán)號(hào)：＿＿＿＿＿＿集用（＿＿＿＿＿＿）第＿＿＿＿＿＿＿號(hào)。 2、該房建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。其中套內(nèi)使用面積＿＿＿＿＿＿平方米，公共分?jǐn)偯娣e＿＿＿＿＿＿＿平方米，每平方米集資單價(jià)為＿＿＿＿＿＿＿元，房屋總價(jià)款為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。 4、附屬設(shè)施情況： 二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 1、甲方將＿＿＿＿＿＿＿公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無關(guān)，甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。 2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)＿＿＿＿＿＿元，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)＿＿＿＿＿＿＿元。 三、繳款期限 1、乙方在＿＿＿＿＿＿＿日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款＿＿＿＿＿＿元人民幣。 2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。 四、甲方違約責(zé)任 1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。 2、因該房所發(fā)生的＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、乙方違約責(zé)任 1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。 2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。 3、因該房所發(fā)生的＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 六、雙方約定的其他事項(xiàng) 1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。 2、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。 3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 乙方（蓋章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日