夫妻共有的房產(chǎn)，在賣房時一方簽合同有效嗎？
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房屋買賣合同須經(jīng)雙方簽字之日起生效，如果另一方不簽字，不能正常辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另一方如果因為個人原因無法簽字的，可以辦理公證委托。
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簽訂合同要當(dāng)事人簽字，如果買賣房屋是夫妻雙方共同的行為，需要雙方共同簽字，但如果夫妻一方委托對方代為簽字的，只有一方簽字合同具有效力。
夫妻一方簽的合同是否有效，具體如下：如果是婚前財產(chǎn)，不需要對方簽字就是有效的；如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未經(jīng)另一方同意，簽訂的房屋買賣合同無效；第三人善意取得房屋的，房屋買賣行為對第三人有效。
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夫妻共同房產(chǎn)一方簽字合同有效嗎目前在我國的司法實踐中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的買賣合同是否有效存在兩種不同的觀點(diǎn)，一種認(rèn)為只有夫妻一方簽字的買賣合同因為沒有夫妻另一方簽字確認(rèn)，簽字的一方可能損害未簽字一方的利益，所以當(dāng)沒簽字一方對合同提出異議時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同無效；另
2021.03.25 314 -
夫妻共同財產(chǎn)一方賣房合同有效嗎夫妻一方簽訂的共同房產(chǎn)買賣合同不一定有效，如果購房的第三人是出于善意，并支付了合理對價的，則房屋買賣合同就是有效的，不過另一方可以要求賣房方給予補(bǔ)償； 如果第三人不是出于善意購房，或者雖然出于善意，但是并沒有支付合理對價的，則房屋買賣合同無
2021.02.03 138 -
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2021.04.07 156
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共有房產(chǎn)買賣合同夫妻一方簽字有效嗎
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2022-06-05 15,340 -
夫妻一方賣房簽合同有效嗎
夫妻一方賣房簽的合同是否有效應(yīng)視具體情況而定。如果賣的是夫妻共同所有的房產(chǎn)，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律規(guī)定的生效要件，即具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民
2022-06-07 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)一方簽字合同有效嗎
目前在我國的司法實踐中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的買賣合同是否有效存在兩種不同的觀點(diǎn)，一種認(rèn)為只有夫妻一方簽字的買賣合同因為沒有夫妻另一方簽字確認(rèn)，簽字的一方可能損害未簽字一方的利益，所以當(dāng)沒簽字一方
2021-12-22 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)一方簽字有效嗎
經(jīng)過婚姻登記的合法夫妻，如果沒有特別約定，對婚后財產(chǎn)就具有共同所有權(quán)而無須雙方在房產(chǎn)證上共同署名。在理論上說，任何一方都可能背著另一方將夫妻共同財產(chǎn)賣掉。出賣方當(dāng)然要為此向另一方承擔(dān)民事賠償法律責(zé)任。
2022-04-05 15,340
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15 -
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3,525 2022.05.11 -
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1,531 2022.04.17
