期房和現房區(qū)別有哪些
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期房與現房的區(qū)別：領取大產證的商品房屬于現房；商品房是否驗收合格；現房買家可以直接看到真實場景；現房可以馬上買?。滑F房價格高，難以優(yōu)惠。
兩者的區(qū)別主要是： 一、房屋屬性不同，有大產證的是現房，沒有大產證的是期房； 二、購房合同不同，期房簽的是《商品房預售合同》，現房簽的是《商品房現房買賣合同》； 三、入住時間不同，現房可以即買即住，期房可能要等幾年才能入??； 四、風險指數不同，現房的風險指數低，而期房的風險指數較高。
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期房和現房的區(qū)別有哪些期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此
2022.04.12 2,109 -
準現房和期房的區(qū)別有哪些準現房和期房的區(qū)別如下： 1、房屋屬性不同，準現房即將封頂，期房仍在建設中； 2、入住時間不同，準現房入住需要一段時間，比期房短； 3、配套設施不同。準現房配套設施一般在施工過程中，但可以知道開發(fā)商承諾的配套設施正在落地；買家對未來房屋的理
2022.05.11 866 -
期房與現房有哪些區(qū)別期房是指還在建，已經取得房屋預售許可證的房屋，可以提前售賣的房屋；現房是指開發(fā)商已經辦理了大產權證，買房人只要簽訂房屋購買合同并到房屋登記管理部門辦理產權變更就能轉讓房屋物權的房屋。
2020.10.05 177
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期房和現房的區(qū)別有哪些
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。 1、價格
2022-05-14 15,340 -
期房與現房有哪些區(qū)別
什么是期房？期房是指房地產開發(fā)商出售的商品房，從取得商品房預售許可證到取得房地產許可證。人們習慣性地稱在建、未完成、無法交付的房屋為期房。什么是現房？指通過竣工驗收，可以交付使用并取得產權證的房屋。開
2021-12-01 15,340 -
期房和現房區(qū)別
期房和現房的區(qū)別如下：購買期房優(yōu)勢：（1） 價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。一般來說，購買期待房比購買現在的房間價格優(yōu)惠10％以上。（2）戶型設計的優(yōu)點。相對而言
2021-10-15 15,340 -
期房和現房有什么區(qū)別？
期房與現房的區(qū)別如下：期房尚未建成或正在建設中，基本建成的是現房；期房可能需要等一到兩年才能入住，現房可以即買即?。粵]有大產證的是期房，有大產證的是現房；期房簽訂《商品房預售合同》，現房簽訂《商品房現
2021-11-02 15,340
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產開發(fā)商獨立開發(fā)出來的一種產品，再通過市場營銷手段進行買賣關系來實現其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經營行為，因此商品房的消費群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團體
2,263 2022.04.17 -
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不動產證和房產證有哪些區(qū)別不動產證和房產證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產物權；而房產證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產不
1,654 2022.06.22 -
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產權或者只有回遷合同的，它一般是根據國家的相關政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
3,455 2022.04.17
