根據(jù)民法典第九百四十四條，業(yè)主有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主就不能以未接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 針對特定情況，業(yè)主享有拒絕支付物業(yè)費的權(quán)利。如果開發(fā)商未依照法律規(guī)定提前通知業(yè)主收樓事項，導(dǎo)致業(yè)主收樓延遲，業(yè)主有權(quán)拒絕承擔(dān)該段期間的物業(yè)費責(zé)任。如果物業(yè)公司向業(yè)主索要供暖、中央空調(diào)等動力設(shè)備所產(chǎn)生的能源費用，而此類費用并不屬于業(yè)主應(yīng)繳納范疇之內(nèi)，業(yè)主也有權(quán)予以拒絕。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容與合同約定不符或者未經(jīng)業(yè)主事先同意之時，業(yè)主享有拒絕支付相關(guān)費用的權(quán)利。 如果物業(yè)服務(wù)質(zhì)量嚴重低于預(yù)期水平，業(yè)主有權(quán)暫時停止支付物業(yè)費，但需提供充分的證據(jù)支持，同時積極尋求實際可行的解決方案。如果物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主許可擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，業(yè)主有權(quán)拒絕支付其擅自增加的部分。如果房屋因質(zhì)量問題尚未達到交付標準，則在此期間的物業(yè)費應(yīng)由開發(fā)商負責(zé)承擔(dān)。如果物業(yè)公司無法提供物價管理部門批準的各項審批文件原件，業(yè)主同樣有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的物業(yè)費。 如果物業(yè)服務(wù)人未能履行其安全保障義務(wù)，例如業(yè)主財產(chǎn)遭受盜竊、車輛受損等情況，業(yè)主也有權(quán)拒絕支付物業(yè)費。最后，如果物業(yè)公司未能公開其財務(wù)賬目，侵犯了業(yè)主的知情權(quán)，業(yè)主同樣有權(quán)拒絕支付物業(yè)費。 如果業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。 物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。