交了房屋定金的能否解除合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
交了房屋定金能解除合同。交了房屋定金的，當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。如果是有約定解除的條件的，解除條件發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。出現(xiàn)法定可解除事由時(shí)，也可以解除合同，如因?yàn)槟承?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以直接解除。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
能解除。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同。實(shí)踐中，后者是合同解除的常見方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時(shí)，或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時(shí)，當(dāng)事人雙方或一方享有解除合同的權(quán)利。約定解除權(quán)的行使條件由當(dāng)事人在合同中具體約定，如二手房買賣雙方可以在房屋買賣合同中約定賣方延期交房多少日或買方延期付款多少日，買方或賣方有權(quán)解除合同。法定解除權(quán)的行使情形由法律具體規(guī)定。 (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
-
未交房租能否約定解除合同未交房租可以約定解除合同。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2021.03.02 200 -
-
房屋購房定金如何解除合同？購房定金合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與買方在解除合同時(shí)可以適用約定解除或法定解除。如果有合同有明確約定解除的條件依照約定解除，如果沒有約定，發(fā)生不可抗力使合同不能履行等法定情況時(shí)，一方是可以解除合同的。
2021.03.22 213
-
交了房子定金的能否解除合同
能解除。 交了房子定金的，當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。如果是有約定解除的條件的，解除條件發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。出現(xiàn)法定可解除事由時(shí)，也可以解除合同，如因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可
2022-05-13 15,340 -
延期交付的房屋能否解除合同？
推遲房屋交付后三個(gè)月內(nèi)未履行的，可以終止合同。買方可以發(fā)出書面通知，要求賣方盡快履行合同；買方可以行使終止合同的權(quán)利，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022-01-05 15,340 -
買房交了定金, 沒有簽訂房屋買賣合同, 現(xiàn)在要解除合同, 定金能退嗎
1、屬于民事糾紛，如果對(duì)方售房手續(xù)齊全，那么你要退房屬于違約，所以定金不會(huì)退的，如果手續(xù)不全，那么是可以要求退還的。 2、查一下開發(fā)商有無商品房預(yù)售許可證，如果沒有屬于非法預(yù)售，你們又沒有簽訂商品房預(yù)
2022-01-18 15,340 -
解除合同后能否退還購房定金
房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔(dān)保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔(dān)保資金，并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。如果定金交付后，買受方發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還;而如果出賣方發(fā)生違約，則應(yīng)當(dāng)雙
2021-02-24 15,340
-
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,278 2022.04.17 -
01:08
已經(jīng)履行完的合同能否解除合同已經(jīng)履行完畢，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話，雙方當(dāng)事人只能在合同履行過程中提出。對(duì)于債務(wù)已經(jīng)履行完畢的合同，這時(shí)候雙方當(dāng)事人就不能再提出解除合同的請(qǐng)求。根據(jù)我國合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為
2,133 2022.04.17
