二手房滿兩年再過戶費一般多少
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二手房每個房子的情況都不一樣，要根據(jù)具體情況再定。 二手房交易的契稅是1.5%~3%、營業(yè)稅為5.5%(滿兩年以上有減免)，個人所得稅是20%。其他都是一些小的登記費等。 (二)二手房過戶中的涉及到的費用，如下： 1、稅金(稅務局收取)：契稅應由買方負擔;營業(yè)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅應由賣方負擔。 2、房產(chǎn)過戶費(房管局或房管處收取)：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半;房產(chǎn)證公本費及印花稅由買方負擔。 3、土地證費用(由土管局收取)：房改房上市補交的土地出讓金應由賣方負擔;土地證公本費應由買方負擔。 4、中介費用：一般由雙方各承擔一半。 5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔。 6、按揭費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產(chǎn)生的費用由買方負擔。
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過戶費是指各種稅款的繳納，契稅為百分之三。營業(yè)稅需要繳納百分之五點六。個人所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。產(chǎn)權(quán)登記費一般100元左右。
二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取： 1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免； 3、個人所得稅1%。
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二手房產(chǎn)證滿兩年過戶費二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免； 3、個人所得稅1%。
2020.01.31 422 -
滿兩年二手房過戶費怎么算現(xiàn)在辦理過戶費用都是不固定的，具體還要看房子的總價格，同時也要看房子的面積，基本上房產(chǎn)證滿兩年過戶費用大概也是需要15000到20000元左右。
2020.11.12 569 -
二手房滿兩年過戶費怎么算二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收?。?1、90平以下，契稅1％。90平以上，契稅1.5％； 2、增值稅約4.76％。證過2年可減免； 3、個人所得稅1％。證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免。
2020.04.24 1,514
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二手房滿兩年過戶費多少
二手房每個房子的情況都不一樣，要根據(jù)具體情況再定。 二手房交易的契稅是1.5%~3%、營業(yè)稅為5.5%(滿兩年以上有減免)，個人所得稅是20%。其他都是一些小的登記費等。 (二)二手房過戶中的涉及到的
2022-04-26 15,340 -
二手房未滿兩年過戶費多少
二手房轉(zhuǎn)讓費不到兩年，需要根據(jù)具體情況考慮房屋面積等因素。1、契稅：根據(jù)國家規(guī)定，住宅標準按房價總價1％－3％繳納契稅時，具體比例應根據(jù)國家有關(guān)政策、購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素
2021-12-16 15,340 -
二手房滿2年過戶費多少
不足兩年：1、契稅：指導價格以上或144平方米以上3%；指導價格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土
2022-03-11 15,340 -
二手房過戶費一般多少？
二手房過戶費：一、營業(yè)稅稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外
2022-04-14 15,340
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01:26
二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25
