法院可以變更開發(fā)商的房屋買賣合同嗎
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可以，但是前提條件一般是基于這個(gè)案件是商品房買賣合同或者商品房預(yù)售合同才可以。
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房屋買賣合同是可以變更的。當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋買賣合同，但法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，二手房買賣合同可以變更。二手房買賣合同的變更以二手房買賣關(guān)系的存在為前提，變更行為不得超出原買賣合同關(guān)系之外，變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
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房屋買賣合同備案后可以變更嗎對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行備案后，經(jīng)協(xié)商一致可以變更。變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日，變更買受人和變更房號(hào)需注銷合同登記備案，變更合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。
2021.02.27 174 -
開發(fā)商可以擅自變更房屋設(shè)計(jì)嗎開發(fā)商不能擅自變更房屋設(shè)計(jì)。房屋設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)并在與購(gòu)房者簽訂的房屋合同中明文約定，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計(jì)的，購(gòu)房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
2020.06.28 227 -
買房合同由開發(fā)商變更有法律效力嗎公司法人變更后之前的合同還有效。公司法定代表人指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。法定代表人的變更并不影響公司在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，原來已經(jīng)簽訂的合同依然有效。
2021.03.12 494
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房屋設(shè)計(jì)合同開發(fā)商可以變更嗎
開發(fā)商不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)。商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)市政規(guī)劃進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，并在與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中明確約定。房地產(chǎn)開發(fā)過程中不得隨意變更。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計(jì)的購(gòu)房者
2021-11-23 15,340 -
二手房屋買賣開發(fā)商更名可以嗎開發(fā)商可以更名嗎
不可以因?yàn)榉康禺a(chǎn)還涉及登記的變更，還有就是貸款購(gòu)買還涉及借貸關(guān)系的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移問題并不單單是與開發(fā)商的問題所以不是開發(fā)商同意就可以，還涉及銀行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意義上變更為你父母所有
2022-07-01 15,340 -
房屋買賣合同可以變更嗎？
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，存在以下情形時(shí)可以解除房屋買賣合同： 1、開發(fā)商延期交房的； 2、開發(fā)商銷售手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的； 4、因國(guó)家政策原因不能辦理按
2022-08-03 15,340 -
開發(fā)商違約解除房屋買賣合同可以嗎
看情況：如業(yè)主不是惡意不過戶，只是合同未履行完，可要求業(yè)主繼續(xù)履行合同，過戶房產(chǎn)，不能以此為由。如經(jīng)多次催促，業(yè)主還是不過戶，即屬于惡意不履行合同義務(wù)，可以此要求解除合同。
2022-10-07 15,340
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01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國(guó)合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)
1,427 2022.04.17 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,356 2022.04.17
