逾期交房催告期后還不符合交房要求,可以解除合同嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、可以。 2、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 3、法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
逾期交房可以解除合同。逾期交房經(jīng)催告后，在合理期限內(nèi)開發(fā)商仍然沒有交房的，可以解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
開發(fā)商逾期交房經(jīng)催告3個(gè)月后可以解除合同。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
-
逾期交房可以解除合同嗎可以解除合同。經(jīng)催告后過了三個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。購房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個(gè)月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。
2021.01.24 111 -
逾期交房沒催告房東可以要求賠償嗎逾期交房沒有催告能要求賠償。業(yè)主可協(xié)商要求開發(fā)商盡快交房，賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，業(yè)主可以解除合同并要求開發(fā)商退還已付房款及利息、承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.09 128 -
-
逾期交房哪一方可以要求解除合同
1、出賣人逾期交房的，買受人可以申請(qǐng)解除合同。買受人可以發(fā)出書面催告，與出賣人約定合同履行期限，要求出賣人繼續(xù)履行該合同； 2、出賣人仍不履行的，買受人可以行使解除權(quán)，同時(shí)由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違
2022-05-16 15,340 -
賣方延期交房可以要求解除合同嗎
賣方延期交房且在催告后的三個(gè)月內(nèi)仍未交房，此時(shí)可以解除合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限
2022-06-03 15,340 -
逾期交房可以解除合同么
逾期交房可以解除合同。經(jīng)催告后過了三個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)，不過解除權(quán)的有效期只有一年，所以當(dāng)事人要根據(jù)自己的實(shí)際情況盡早辦理相關(guān)手續(xù)。
2022-11-15 15,340 -
交房逾期合同到期的人可以解除合同嗎
逾期交房可以解除合同。經(jīng)催告后過了三個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)，不過解除權(quán)的有效期只有一年，所以當(dāng)事人要根據(jù)自己的實(shí)際情況盡早辦理相關(guān)手續(xù)。法律依據(jù) 《民法典》第五百六十三條 有
2023-01-29 15,340
-
00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,061 2022.04.17 -
00:57
逾期交房能退房嗎遇到開發(fā)商延期交房，多數(shù)的業(yè)主會(huì)和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必須要有依據(jù)。如果合同之中有約定，那么就按照合同約定的條款來退房。如果沒有約定的話，那么就按照法律規(guī)定的可以主張的情形來行使合同的
2,434 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
