買房子需要什么手續(xù)啊？
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如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購買新房須辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證。詳細說明:首先,要簽訂房屋買賣合同或。根據《中華人民共和國城市》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為,轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要內容包括:雙方當事人的姓名或名稱住所,房地產權屬證書名稱和編號,房地產坐落位置、面積和四面界限,土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號),土地使用權取得的方式及年限,房地產的用途或使用性質,成交的價格及支付方式,房地產交付使用的時間,違約責任,雙方約定的其他事項。其次,應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的程序如下: 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內,持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,并申報成交價格; 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在15日內作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估; 4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有費; 5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后,雙方當事人應憑過戶手續(xù),并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書
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買房子需要注意看的手續(xù)： 1、房地產開發(fā)企業(yè)是否取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書； 2、房屋是否有土地使用權證書、建設規(guī)劃許可證等； 3、房屋是否已經通過竣工驗收； 4、房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施是否完善； 5、房屋的物業(yè)管理方案是否落實。
房屋買賣所需手續(xù)如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。 4、繳納稅費。 5、辦理產權轉移過戶手續(xù)。
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買好房子需要什么手續(xù)買房流程如下：簽訂商品房認購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進行網簽；交付房款換領收據，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產交易辦理
2021.04.10 135 -
買房子需要看什么手續(xù)關于買房子需要看的手續(xù)是： 1、查看開發(fā)商品的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是國家政府部門批準一個單位依法經營的證明； 2、查看開發(fā)商的建設用地規(guī)劃許可證，開發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規(guī)劃許可證相互一致； 3、查看國有土地使用證，
2020.10.07 162 -
想買房子需要什么手續(xù)想買房子，一般需要五個手續(xù)。具體如下： 1、認購； 2、簽約。買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明； 3、選擇貸款方式； 4、辦理貸款； 5、房屋驗收； 6、房屋驗收，入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明
2022.05.23 323
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買房子都需要什么手續(xù)啊
買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 2、爭
2022-05-03 15,340 -
買房需要什么手續(xù)啊
買房子手續(xù)如下： 1、認購。 買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源－個人購房信息填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－購房人支付定金保存好收據。 2、簽約。 買房簽約時要帶好定金收據、本
2021-08-22 15,340 -
購買房子需要什么手續(xù)啊請回答？
看你是全款，還是貸款， 前者，只要帶上錢和身份證即可. 后者，需要身份證、戶口本，收入證明、所在單位的單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章) 如果是買新房的話，簽的合同都是開發(fā)商的格式合同.就是有爭議也改不了
2022-07-17 15,340 -
買房子需要什么手續(xù)
買房所需的手續(xù)包括：簽訂合同，建立銷售關系，記錄網上簽名；交付房屋收據，繳納規(guī)定的稅款；辦理房屋交付手續(xù)；攜帶購買合同等材料到房地產交易辦理產權證書轉讓手續(xù)；交易完成。
2021-12-16 15,340
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產權狀況及房屋價款、交付時間、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關的情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款，需要準備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,788 2022.04.15 -
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產權情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產
2,554 2022.04.15
