租賃的房屋可以用于防疫嗎
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經出租人同意可以轉租已租賃的房屋。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
可協(xié)商減免租金或解約。 受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據“不可抗力”的有關合同規(guī)定請求減免部分租金；而對于承租人或出租人認為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。
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租戶可以改變租賃房屋的用途嗎？經出租人同意，租戶可以改變租賃房屋的用途；未經出租人同意，承租人擅自改變房屋用途，出租人有權解除租賃合同，收回出租房屋。根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可
2022.05.11 1,195 -
房屋租賃可以轉租嗎房屋租賃經出租人同意可以轉租。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
2021.04.12 432
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疫情期間租賃的房屋無法使用可以提前解除租賃關系嗎
可以先申請減免,減免屬于雙方協(xié)商的范圍，然后再看是否能。疫情雖然構成法律上的情勢變更、不可抗力,但要看對合同履行的具體影響,未造成完全無法履行的后果的,我方單方解除合同仍需要承擔違約責任,但可適當予以
2022-08-29 15,340 -
租賃的房屋可以轉租嗎
視情況而定。房屋轉租，需要承租人與房東事先有約定，或者征得了房東同意，房屋則可以轉租，否則轉租合同是可以撤銷的。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
2022-06-02 15,340 -
防疫可以減免房租嗎
以北京為例。市人民政府辦公廳發(fā)布了《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進中持續(xù)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)后，有很多企業(yè)想要跟房東溝通減免房租事宜。我先為大家解讀一下《若干措施》
2022-09-01 15,340 -
有房屋使用權租賃可以嗎
經房屋所有權人同意，使用權房可以出租。原租賃合同中已經約定可以轉租的或雖未約定但出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建、不得拖欠租金
2022-07-20 15,340
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
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房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當事人之間
1,900 2022.04.15 -
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權利義務，也能夠更好的避免產生爭議。租賃房屋的合同應當包括以下三個方面的內容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產權證號等基本信息，
1,436 2022.04.17
