企業(yè)怎么繳納房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。 計稅方式有兩種： 1從價計征，按照房產(chǎn)余值征稅; 2從租計征，按照房產(chǎn)租金收入計征。 (1)按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為 1.2%，房產(chǎn)余值是指依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值，扣除比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定; (2)按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 實務(wù)中因從價計征的方式房產(chǎn)價值不易確定，另外綜合稅負(fù)較高，所以一般采取從租計征的方式征收。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條
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房產(chǎn)稅征收的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。 以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2； 按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
企業(yè)自建房屋作經(jīng)營使用,需要按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅,每年按照房產(chǎn)原值減除當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的扣除額后的價值的1.2%繳納。
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企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)房屋不用交納房產(chǎn)稅。納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，經(jīng)向主管稅務(wù)機關(guān)報送相關(guān)證明，可以免征房產(chǎn)稅。企業(yè)搬遷后原場地不使用的，經(jīng)報主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)后，不用繳納土地使用稅。當(dāng)然，企業(yè)要向稅務(wù)部門提出免稅申請。
2020.12.13 924 -
什么企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅和土地使用稅的征稅范圍都是擁有產(chǎn)權(quán)者。即，房產(chǎn)要擁有房屋產(chǎn)權(quán)，土地要擁有土地使用權(quán)。房產(chǎn)稅基本上只要不是個人出租的，按租金的12%征收。也就是說辦公樓的房產(chǎn)稅應(yīng)該是由出租方來繳納，公司不用繳納。土地使用稅稅額一般根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定為
2020.11.16 691 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)繳納什么稅公司出售自有房產(chǎn)要區(qū)分是民宅還是商用房產(chǎn)，我估計您問的大概率是商用地產(chǎn)，主要有如下幾個稅種。 1.增值稅公司出售營改增前購入的商用房產(chǎn)增值稅征收率是5%，即計稅價乘以5%；營改增后購入的房產(chǎn)，則用計稅價格減去購入價的差乘以5%。 2.三項附
2020.09.25 1,177
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房產(chǎn)稅企業(yè)怎么繳納
企業(yè)房地產(chǎn)稅的計算公式和兩種情況的不同：1、如果是公司自己的房地產(chǎn)，用于自己的話，房地產(chǎn)稅從價格上征收：每年應(yīng)繳納房地產(chǎn)稅額＝房地產(chǎn)原值＊（1－扣除率）＊1、2％（扣除率各地不同，一般為20％或30％
2021-10-26 15,340 -
企業(yè)“房產(chǎn)稅”怎么繳納
房地產(chǎn)稅按年征收，分期付款。計稅方式有兩種：1從價計征，按照房產(chǎn)余值征稅；2從租計征，按照房產(chǎn)租金收入計征。（1）按房地產(chǎn)馀額征收的，年稅率為1、2％，房地產(chǎn)馀額按房地產(chǎn)原值一次減去10％～30％后的
2021-10-26 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)稅怎么繳納
企業(yè)房產(chǎn)稅可以這樣繳納： 1、企業(yè)經(jīng)辦人到稅務(wù)機關(guān)填寫房產(chǎn)稅納稅申報表，簽好字蓋好章。 2、企業(yè)經(jīng)辦人送辦稅窗口交稅務(wù)人員錄入電腦（或用納稅人自助辦稅臺自行錄入電腦） 3、稅務(wù)人員開稅票繳納稅款。
2021-07-30 15,340 -
企業(yè)如何繳納房產(chǎn)稅？
企業(yè)房產(chǎn)稅計算方法：1、從價計征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×［1－（10％～30％）］房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。2、從租計征算：從租計征算是按房產(chǎn)的租金收
2021-10-26 15,340
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
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社保企業(yè)繳納和個人繳納分別社保企業(yè)繳納和個人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費比例上。社保的繳費比例，每個城市是不同的，公司和個人的繳費比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險，個人需要繳納8%的養(yǎng)老保險；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險，個人需要繳納0.5%的失
2,948 2022.05.11
