買房子交契稅是在房管局交還是交房管局
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購(gòu)房契稅簽定購(gòu)房合同時(shí)在房管局交。如果購(gòu)房人在購(gòu)房合同或其它協(xié)議中自愿委托房地產(chǎn)商或其委托的公司代辦房產(chǎn)過(guò)戶，繳納的代理費(fèi)，可由雙方自行商定，目前政府沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。這種委托屬于自愿性質(zhì)，辦理房產(chǎn)證并不難，也絕非不委托辦不了房產(chǎn)證或房產(chǎn)證必須集體一起辦理，房地產(chǎn)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和購(gòu)房人一起辦理房產(chǎn)證是房地產(chǎn)商的責(zé)任，如果房地產(chǎn)商不與購(gòu)房人一起辦理房產(chǎn)證，造成辦理房產(chǎn)證的時(shí)間逾期一年是要承擔(dān)法律責(zé)任的。另外房地產(chǎn)商如果為購(gòu)房人提供了貸款階段性擔(dān)保，只有辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，他才能取消擔(dān)保，因此房地產(chǎn)商為了自身的利益，通常也不會(huì)拖著不和小業(yè)主一起辦理房產(chǎn)證。近年契稅的下調(diào)和房?jī)r(jià)的下跌，也帶給先把契稅交給房地產(chǎn)商的業(yè)主如何要回多交契稅的新問(wèn)題，即使契稅上調(diào)，房地產(chǎn)商也不會(huì)因?yàn)闃I(yè)主先交了地稅而不讓業(yè)主根據(jù)調(diào)整進(jìn)行補(bǔ)繳，因此，對(duì)購(gòu)房者來(lái)講，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)直接向政府交契稅是最為合適的。
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已經(jīng)備案了，住戶只要是簽訂了購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)把全部的合同收集起來(lái)一起交到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，如果是網(wǎng)答合同，在簽合同那下就已經(jīng)提交備案了，差不多需要3到5天左右，而契稅是在過(guò)戶時(shí)候繳納，所以繳納契稅后說(shuō)明備案。
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從房管局交契稅有什么手續(xù)1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。 2、準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。 3、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報(bào)，并填寫(xiě)誠(chéng)信保證書(shū)。 4、確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，
2020.11.17 372 -
交通警察是公安局管還是交通局管交通警察屬于公安局。交警的職能范圍主要是對(duì)機(jī)動(dòng)車輛和機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说墓芾恚约暗缆方煌ㄊ鹿实奶幚?。交警是公安警察各警種中的其中一種，歸當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
2020.08.25 1,963 -
買房子的契稅是買方交還是賣方交契稅是買方承擔(dān)，契稅法規(guī)定承受房屋權(quán)屬的個(gè)人或者單位為契稅的納稅人，所以是由買方承擔(dān)。契稅的稅率法律規(guī)定是3%到5%，但是目前契稅都實(shí)行了優(yōu)惠政策，契稅最低的只需要繳納總房款的1%，最高也只是繳納3%。除了契稅，增值稅和個(gè)人所得稅是由賣方繳
2020.06.20 582
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契稅和房產(chǎn)稅，是去房管局交還是稅務(wù)局交
權(quán)利稅是財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局的窗口支付，也可以在住宅管理局的窗口支付（為了方便用戶，特別設(shè)置支付窗口）。契稅是指以所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向所有權(quán)負(fù)責(zé)人征收的財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)納稅范圍包括土地
2021-10-25 15,340 -
房產(chǎn)契稅是在房管局交嗎
購(gòu)房契稅簽定購(gòu)房合同時(shí)在房管局交。如果購(gòu)房人在購(gòu)房合同或協(xié)議中自愿委托房地產(chǎn)商或其委托的公司代辦房產(chǎn)過(guò)戶，繳納的代理費(fèi)，可由雙方自行商定，目前政府沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。這種委托屬于自愿性質(zhì)，辦理房產(chǎn)證并不難，
2022-03-15 15,340 -
買房時(shí)契稅是交地稅還是去房產(chǎn)局交契稅
契稅是去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納的您首先要憑借買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證去房產(chǎn)核心取得無(wú)房證明，也就是首套證明這樣可以按照較低契稅稅率繳納契稅然后去地稅局繳納契稅首套住房的，90平米以下是1％，90平米到
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)契稅一般都是在房管局交嗎
購(gòu)房契稅簽定購(gòu)房合同時(shí)在房管局交。如果購(gòu)房人在購(gòu)房合同或協(xié)議中自愿委托房地產(chǎn)商或其委托的公司代辦房產(chǎn)過(guò)戶，繳納的代理費(fèi)，可由雙方自行商定，目前政府沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。這種委托屬于自愿性質(zhì)，辦理房產(chǎn)證并不難，
2022-04-11 15,340
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00:55
房子契稅在哪個(gè)部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個(gè)人購(gòu)買
2,785 2022.06.22 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
