農(nóng)村宅基地使用證是否能過戶？
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辦理房產(chǎn)繼承就可以過戶，具體流程如下：一、手續(xù)要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)，分兩種：一是繼承，二是。需要提交的材料有： 1、被繼承人; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的件;有遺囑的公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者書和接受遺贈公證書(原件)完稅憑證(原件)。《中華人民共和國》第八十二條：不依照本法規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令其限期辦理。第十二條：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。
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主要流程有三步： 1、申請人帶齊證件，到國土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。 3、憑《xx土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。
農(nóng)村宅基地使用證可以過戶。同一行政村村民之間可以通過買賣、贈與等方式變更登記辦理農(nóng)村宅基地使用證過戶，涉及宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移需經(jīng)依法批準(zhǔn)，宅基地的村民（受讓方）須符合國家和所在地相關(guān)規(guī)定的一戶一宅和面積標(biāo)準(zhǔn)。
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農(nóng)村戶口能否申請宅基地使用權(quán)？有農(nóng)村戶口也不一定能申請宅基地使用權(quán)，是農(nóng)村戶口，但有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)：
2020.04.09 193 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是否能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)不可以繼承。宅基地使用權(quán)歸集體所有，集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以依法繼承宅基地上所建房屋，并因該房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，而享有房屋所在的宅基地使用權(quán)，但是集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)。一旦將房屋拆除，則不再享有宅基地使用權(quán)，
2022.06.25 270 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是否能繼承？農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承，根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。
2020.02.08 229
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農(nóng)村宅基地土地使用證能不能過戶？
1、農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 2、《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本
2021-09-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用證能進(jìn)行過戶嗎？
可以“宅基地調(diào)劑”方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件： 1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)涉及轉(zhuǎn)移并經(jīng)依法批準(zhǔn); 2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民(調(diào)
2022-08-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地是否能過戶
1、農(nóng)村宅基地可以過戶。 2、農(nóng)村宅基地過戶應(yīng)由原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民居委會提出申請，再由村委會向國土資源所申請，國土資源所地籍調(diào)查或國土局地籍調(diào)查后公示十五日即可完成過戶。
2022-07-19 15,340 -
宅基地使用證能否過戶？
可以過戶，但有限制。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)
2022-03-31 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
00:54
農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
