二手房交易的具體流程包括哪些
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二手房交易要以下這些流程： (1)買賣雙方簽訂二手房買賣合同; (2)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (3)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); (4)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (5)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。 4、立契。房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5、繳納稅費(fèi)。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 7、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。
二手房交易流程具體如下：1、買房選擇二手房后，買賣雙方應(yīng)進(jìn)行信息溝通；2、買賣雙方簽訂房屋買賣合同；3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查；4、辦理契約手續(xù)；5、納稅；6、買方憑房屋所有權(quán)證通知書向發(fā)證部門申請(qǐng)新的產(chǎn)權(quán)證書；7、貸款環(huán)節(jié)；8、買房付房款，賣方交房，全部物業(yè)費(fèi)。
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二手房交易具體流程有哪些二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，
2020.10.20 160 -
二手房交易有哪些具體流程二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，
2020.07.02 172 -
二手房交易流程具體有哪些二手房交易流程具體有： 1、簽訂合同，買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情況下簽訂房屋買賣合同； 2、辦理過戶，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查； 3、領(lǐng)取新證，交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后，將交易材
2022.04.13 462
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二手房交易流程都包括哪些
二手房交易流程有以下這些： 1、簽訂買賣合同。 2、辦理過戶登記。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，接受審查。 3、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更
2022-06-05 15,340 -
二手房交易的具體流程
1、了解房屋產(chǎn)權(quán)問題，要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及證件。產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。的稅費(fèi)構(gòu)成是有區(qū)別的。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)
2022-03-23 15,340 -
二手房交易的具體流程？
二手房交易流程如下：第一，看房，這個(gè)雙方看房，然后洽談價(jià)格，付款方式，交房意思等等，這個(gè)合同實(shí)現(xiàn)之后就決定下來。第二，然后可以檢查文件。檢查文件由雙方持有其房地產(chǎn)證明書原件或貸款合同原件到房屋管理局檢
2021-10-25 15,340 -
二手房交易具體流程
二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜； 3、買方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買方如果是一次
2022-05-10 15,340
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
01:33
二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
01:08
強(qiáng)制交易的行為包括哪些強(qiáng)制交易嚴(yán)格意義上應(yīng)該表達(dá)為強(qiáng)迫交易。強(qiáng)迫交易的行為是指經(jīng)營(yíng)者枉顧消費(fèi)者的意愿，通過某些手段強(qiáng)迫消費(fèi)者購(gòu)買其商品或者接受其服務(wù)，因此使得消費(fèi)者的自主選擇權(quán)受到侵犯的行為，嚴(yán)重的會(huì)構(gòu)成強(qiáng)迫交易罪。本罪不僅侵犯了交易相對(duì)方的合法權(quán)益，而且對(duì)市場(chǎng)
2,116 2022.04.17
