房屋公攤面積包括哪些內(nèi)容?
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電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室及為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建筑之間分隔墻及外墻水平投影面積一半建筑面積。根據(jù)規(guī)定，以下共有建筑面積應單獨設置戶室不進行分攤，但應分攤僅為本幢服務的相應共有建筑面積。如為多幢服務的管理用房、警衛(wèi)室;獨立使用的地下室、半地下室、車棚、車庫等;為公共事業(yè)服務的配套用房;避難層 (室)及結構轉(zhuǎn)換層可獨立使用的部分?！岸啻狈盏呐潆婇g、水泵房等設備用房;消防避難層(室)及結構轉(zhuǎn)換層;幢與幢之間相連的通廊”，這些共有建筑面積應單獨設置戶室不進行分攤，也不分攤其他共有建筑面積。對于小區(qū)內(nèi)的公攤面積，這可以說是屬于全體業(yè)主所有，而并非是某個業(yè)主所有的，因而每個業(yè)主對公攤面積部分都享有使用權，但在行使自己對公攤面積的使用權時，不得妨害其他業(yè)主同時使用，否則的話就會對其他業(yè)主的合法權利造成損害。面對這樣的情況，權利遭受損害的業(yè)主也應該采取恰當?shù)拇胧﹣硖幚怼?/p>
《商品房銷售管理辦法》第十八條商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。 商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權，分攤的共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。 按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。
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公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務公共用房和管理用房。公攤面積是由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，以水平投影面積計算，其與套內(nèi)建筑面積之和構成商品房建筑面積。
房屋公攤面積包含以下面積：變電室、設備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面積等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房；每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻，為墻體面積水面投影面積的一半。
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房屋公攤面積包括哪些房屋分攤面積包括： 1、樓房公攤面積是分攤的共有建筑的面積的簡稱，即指各產(chǎn)權共同占有或者共同使用的共有的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面積
2020.07.29 200 -
商住區(qū)公攤面積包括哪些內(nèi)容公攤面積主要包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電梯和樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、消防通道、變配電室、煤氣調(diào)壓室、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及
2021.04.20 370 -
房屋公攤面積一般包括哪些房屋的公攤面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。
2020.05.07 225
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房屋公攤面積包括哪些？
房屋的公攤面積包括哪些， 1、整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用
2022-04-13 15,340 -
房屋公攤面積包括哪些房屋公攤面積的計算
房屋的公攤面積包括哪些， 1、整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用
2022-04-01 15,340 -
公攤面積包括哪些內(nèi)容？
公攤面積內(nèi)容包括： 1、電梯井； 2、管道井； 3、樓梯間； 4、垃圾道； 5、變電室； 6、設備間； 7、公共門廳； 8、過道； 9、值班的保安室； 10、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面
2022-05-14 15,340 -
房屋公攤面積具體包括哪些內(nèi)容呢？
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室及為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建筑之間分隔墻及外墻水平投影面
2022-05-18 15,340
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
627 2022.04.17 -
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工程結算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進行確認。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關供需關系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15
