物業(yè)去維修業(yè)主家的電嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
家里水電維修物業(yè)不負(fù)責(zé)。物業(yè)部門可以幫住戶聯(lián)系維修人員，但維修費(fèi)用需住戶自行交付。一般住戶家中水電問(wèn)題嚴(yán)重需要聯(lián)系物業(yè)，小問(wèn)題可自行尋找工人解決。當(dāng)小區(qū)居民向供電部門反映小區(qū)用電故障，供電人員也會(huì)首先進(jìn)行故障排查，若發(fā)現(xiàn)是小區(qū)自有設(shè)備的故障問(wèn)題，就會(huì)協(xié)調(diào)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)進(jìn)行維修責(zé)任。在搶修恢復(fù)臨時(shí)供電后，工作人員會(huì)對(duì)小區(qū)電力設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)出整改通知書(shū)，以根本解決小區(qū)用電問(wèn)題。
電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該是物業(yè)出。業(yè)主可以和物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同，由物業(yè)對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。
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電梯維修是物業(yè)出錢還是業(yè)主出錢電梯的產(chǎn)權(quán)，是歸屬于業(yè)主共有的。所以，業(yè)主對(duì)電梯具有維修維保電費(fèi)等支出。
2020.12.11 683 -
電梯維修該業(yè)主出錢嗎很多業(yè)主對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》不了解，認(rèn)為交了物業(yè)費(fèi)就不應(yīng)再承擔(dān)電梯維修費(fèi)，因此不愿出錢維修。于是，很多物業(yè)公司都會(huì)主動(dòng)承擔(dān)一部分維修費(fèi)用，剩下的由業(yè)主均攤。一般是由物業(yè)公司承擔(dān)，電梯的維護(hù)保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進(jìn)行。根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)
2020.12.12 584 -
電梯維修費(fèi)用是業(yè)主出還是物業(yè)出電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該是物業(yè)出。業(yè)主可以和物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同，由物業(yè)對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。
2020.06.04 354
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物業(yè)電梯維修費(fèi)，是業(yè)主來(lái)付錢嗎？
電梯維修費(fèi)由誰(shuí)出：應(yīng)當(dāng)是物業(yè)！根據(jù)《》第七十六條，籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。也就是說(shuō)：“業(yè)主既然已交了，當(dāng)
2022-09-24 15,340 -
樓房樓板漏水是物業(yè)維修還是業(yè)主維修物業(yè)維修物業(yè)
1、房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。 國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)公司起訴業(yè)主不交電梯維修費(fèi), 業(yè)主可以起訴拒交電梯維修費(fèi)嗎?
你是想處理物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題還是解決電梯的問(wèn)題還是解決業(yè)主的問(wèn)題？所提到的業(yè)主是全體業(yè)主還是指一個(gè)業(yè)主？電梯是誰(shuí)停的？首先是確定電梯是否為年檢合格能夠正常使用的電梯，如果電梯是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格的，物業(yè)公司需
2022-02-12 15,340 -
物業(yè)維修時(shí)電梯費(fèi)是業(yè)主出還是物業(yè)出
電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該是物業(yè)出。業(yè)主可以和物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同，由物業(yè)對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。
2022-06-09 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下?tīng)€尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致?tīng)€尾的，那么購(gòu)房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對(duì)于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
