首套房的房產(chǎn)稅如何計算？
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首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定： 1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.53倍(含)至4倍的，稅率為14倍(含)以上的稅率為1.2。 2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。 3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。 首套房要交哪些稅買首套房時繳納的稅費包括以下方面： 1、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價2的契稅如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5的契稅。 2、房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。 3、買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0.05繳納。 4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2的公共維修。 5、房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費：0.12元建筑平方米2)房屋登記費：0.18元建筑平方米。 6、房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。 7、權(quán)證工本費：4元件。
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首套房房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算。首套房房產(chǎn)面積小于家庭免稅居住面積的，免征房產(chǎn)稅；首套房房產(chǎn)面積超過免稅居住面積的，根據(jù)房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入計征房產(chǎn)稅。
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首套房契稅新規(guī)計算個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積90-140平米的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積140平米以上的按3%的稅率征收契稅。
2020.01.29 191 -
首套房房產(chǎn)稅是怎樣算的計算首套房房產(chǎn)稅的方式是：一般依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算。首套房房產(chǎn)面積小于家庭免稅居住面積的，免征房產(chǎn)稅；首套房房產(chǎn)面積超過免稅居住面積的，根據(jù)房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入計征房產(chǎn)稅。
2020.07.25 144 -
房產(chǎn)稅如何計算的房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收，分期繳納。
2020.05.09 165
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首套房的房產(chǎn)稅如何計算
首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定： 1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.53倍(含)至4倍的，稅率為14倍
2022-06-28 15,340 -
首套房房產(chǎn)稅如何計算？
首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定： 1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.53倍(含)至4倍的，稅率為14倍
2022-06-13 15,340 -
首套房房產(chǎn)稅如何計算
首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定： 1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1
2022-05-15 15,340 -
首套房產(chǎn)稅如何計算
首套房產(chǎn)稅如何計算呢？剛面臨買房的剛需們可能對房產(chǎn)稅感到陌生，為何買房子還要交稅？其實房產(chǎn)稅作為國家房價調(diào)控政策的一部分，已經(jīng)在很多城市提上了日程并開始實施。下面給大家介紹關(guān)于房產(chǎn)稅的兩種計算方法！根
2022-02-06 15,340
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兩套房產(chǎn)離婚時如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應(yīng)當簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進行權(quán)利的確認。如果雙方無法達成一致的財產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權(quán)利向具有管轄權(quán)的人民法院，提起財產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25 -
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拆遷時房子的價值如何計算拆遷時房子的價值，由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定，通常不會低于征收時的市場價。如果被拆遷人對評估機構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，可以申請評估機構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)價格評估專家委員會申請
761 2021.04.25
