土地使用年限到期怎么辦的處理方式？
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土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。土地證使用年限到期怎么辦的處理有以下幾種方式： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。 2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。 3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，土地使用年限未到期國(guó)家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。
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土地使用年限到期歸國(guó)家。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。
土地使用年限到期后，產(chǎn)權(quán)人若想要延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，則需要向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局提出延長(zhǎng)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，向國(guó)家繳納相應(yīng)的土地出讓金。若你的房屋是根據(jù)規(guī)劃需要被征用到的，國(guó)家則會(huì)收回土地和地上的所有建筑物，并對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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土地使用年限到期怎么辦所謂產(chǎn)權(quán)到期，一般是指房屋建設(shè)用地使用權(quán)到期；可以根據(jù)法律的規(guī)定，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行續(xù)期。 在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記。土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但
2021.02.12 200 -
土地使用年限到期怎么辦？商業(yè)土地使用年限到期后的處理方式： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。 2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)
2020.11.27 211 -
土地使用年限到期怎么辦土地使用年限到期，可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，由房屋業(yè)主提出，補(bǔ)交土地出讓金；根據(jù)國(guó)家的規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和土地上的建筑物，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用著進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。土地使用權(quán)是國(guó)家向組織或者公民，所出讓的土地使用的權(quán)利，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有
2022.04.12 914
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土地使用年限到期的處理方式有哪些，土地使用
土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。土地證使用年限到期怎么辦的處理有以下幾種方式： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，
2022-04-19 15,340 -
土地使用年限到期怎么辦的方式有哪些，使用年限到期了
土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。土地證使用年限到期怎么辦的處理有以下幾種方式： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，
2022-05-01 15,340 -
土地使用年限過(guò)期土地使用年限到期怎么辦?
老房子土地使用權(quán)到期后，應(yīng)提前一年向國(guó)土資源局申請(qǐng)繼續(xù)使用，經(jīng)批準(zhǔn)后交納一定的土地出讓金，房子還是自己的。
2021-12-30 15,340 -
工業(yè)用地使用年限到期后怎么辦, 如何處理, 土地使用年限到期怎么辦
土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán).土地使用年限到期的處理有以下幾種： 1,土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn).獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地
2022-04-05 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
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住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動(dòng)續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15 -
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來(lái)說(shuō)，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來(lái)說(shuō)，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15
