贈(zèng)與的房產(chǎn)有法律效力嗎？
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對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)的，且贈(zèng)與合同的內(nèi)容不違法、不違背公序良俗，依法辦理了房產(chǎn)的登記等手續(xù)的，具有法律效力。
2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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贈(zèng)與的房產(chǎn)有法律效力，受贈(zèng)人雖然約定將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈(zèng)與的，此時(shí)受贈(zèng)人并不能請(qǐng)求法院判令繼續(xù)履行。
贈(zèng)與的房產(chǎn)，只要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間簽訂《贈(zèng)與合同》，并且辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)的，那么贈(zèng)與的房產(chǎn)是有效力的。但是提醒大家注意，如果沒有辦理房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)的，則贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)贈(zèng)與人是可以撤銷贈(zèng)與的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
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贈(zèng)與的房產(chǎn)有法律效力嗎呢？對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)的，且贈(zèng)與合同的內(nèi)容不違法、不違背公序良俗，依法辦理了房產(chǎn)的登記等手續(xù)的，具有法律效力。
2021.02.19 146 -
房產(chǎn)贈(zèng)與合同有法律效力嗎只要是符合法律規(guī)定的，房產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)具有法律效力。 當(dāng)事人在簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，贈(zèng)與人是屬于完全民事行為能力人的，同時(shí)贈(zèng)與人是真心實(shí)意將房產(chǎn)贈(zèng)與他人的，該房產(chǎn)贈(zèng)與合同就是具有法律效力的； 贈(zèng)與人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，
2021.02.01 164 -
贈(zèng)與合同有法律效力嗎贈(zèng)與合同的法律效力贈(zèng)與合同有法律：贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見，贈(zèng)與合同就生效了。 贈(zèng)與合同的法律效力和撤銷情形： 1.贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2021.03.12 380
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贈(zèng)與的房產(chǎn)有法律效力嗎?
對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)的，且贈(zèng)與合同的內(nèi)容不違法、不違背公序良俗，依法辦理了房產(chǎn)的登記等手續(xù)的，具有法律效力。
2022-06-09 15,340 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)有法律效力嗎
對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)的，且贈(zèng)與合同的內(nèi)容不違法、不違背公序良俗，依法辦理了房產(chǎn)的登記等手續(xù)的，具有法律效力。
2022-06-06 15,340 -
夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)有法律效力嗎
夫妻房屋贈(zèng)與屬于贈(zèng)與合同的一種，因此應(yīng)當(dāng)遵循下列程序辦理：1、夫妻簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議，表明一方愿意贈(zèng)與房屋，另一方愿意接受房屋;2、為了保證夫妻房屋贈(zèng)與協(xié)議的權(quán)威性，可以辦理夫妻房屋贈(zèng)與公證。當(dāng)然，夫妻
2021-04-16 15,340 -
夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與有法律效力嗎
夫妻房屋贈(zèng)與，只要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)具有法律效力，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓前撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莸怯洐C(jī)構(gòu)辦理有關(guān)手續(xù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人可
2021-12-30 15,340
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房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15 -
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子女私改房產(chǎn)證有法律效力嗎房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 子女如果不是房產(chǎn)證的主
500 2022.04.17
